買房抵押合同模板

買房抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買房抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買房產(chǎn)并向乙方申請(qǐng)貸款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

甲方向乙方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

二、借款期限

1.借款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方同意在甲方滿足以下條件時(shí)，可提前還款：

（1）提前還款申請(qǐng)：甲方應(yīng)提前【】個(gè)工作日向乙方提交提前還款申請(qǐng)。

（2）還款金額：提前還款金額不得少于人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

（3）還款方式：提前還款應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行。

三、利率及還款方式

1.貸款年利率為【】%，按年計(jì)息，利息支付方式為【】。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。

四、抵押物

1.甲方將其名下的房產(chǎn)【】（房產(chǎn)證號(hào)：【】）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息、罰息等費(fèi)用。

五、還款來(lái)源及保障

1.甲方應(yīng)確保有穩(wěn)定、可靠的還款來(lái)源，如工資、收益等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，確保貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按時(shí)提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

七、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況修改和完善合同內(nèi)容，以確保合同的合