2024農(nóng)村私人租地的合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地塊位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條土地情況1.1土地位于____________（具體位置、面積、四至等），土地使用權(quán)歸甲方所有。1.2土地用途為：________________。第二條租期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益，如因土地權(quán)屬糾紛等原因?qū)е乱曳绞軗p的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）妥善保管土地，合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染；（3）依法繳納租金，按時(shí)支付；（4）按合同約定使用土地，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.詳細(xì)描述土地位置、面積、四至等，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.明確租賃用途，確保乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.注意租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方土地并有權(quán)使用土地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。7.法院：指具有審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)解決合同糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村私人土地出租給個(gè)人或企業(yè)使用。2.農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等。3.非農(nóng)業(yè)用途，如建設(shè)溫室、倉(cāng)庫(kù)等。補(bǔ)充條款：1.土地交付：甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.土地維修：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本設(shè)施，確保土地適合租賃用途。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理土地使用相關(guān)保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，防止土地污染。5.土地返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片或視頻資