2024買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________賣方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1買方應(yīng)向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2買方按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%。3.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)的剩余____%。3.3買方未按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條收款證明4.1賣方應(yīng)在收款后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具該房產(chǎn)的收款證明。（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________（2）購(gòu)房款項(xiàng)總額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元（3）已收款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元（4）未收款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元4.3買方應(yīng)按照賣方提供的收款證明內(nèi)容進(jìn)行付款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如果賣方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間出具收款證明，買方有權(quán)要求賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房產(chǎn)描述【注】：附件一中的房產(chǎn)描述應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于法定代表人的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.確保房產(chǎn)描述的準(zhǔn)確性，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并要求賣方提供相關(guān)的房產(chǎn)證等證明材料。3.確保付款方式和時(shí)間的履行，包括但不限于付款的期限、金額等。解決辦法：明確約定付款方式和時(shí)間，并約定違約金等違約責(zé)任。4.確保收款證明的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。解決辦法：約定賣方在收款后一定時(shí)間內(nèi)出具收款證明，并約定逾期付款金額的違約金等。5.確保雙方履行合同的合法性，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。解決辦法：在合同中明確約定雙方應(yīng)履行的義務(wù)，并約定違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.買方：指購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人，愿意購(gòu)買并支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指買方按照約定向賣方支付的購(gòu)買房產(chǎn)的金額。4.收款證明：指賣方出具的證明，證明已收到買方支付的購(gòu)房款項(xiàng)的文件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的相關(guān)手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.法定代表人：指代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指法人或其他組織依法取得的，證明其合法身份和經(jīng)營(yíng)范圍的證件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣交易。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)買賣交易。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房產(chǎn)買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交割時(shí)間及條件：明確約定房產(chǎn)交付的時(shí)間和條件，包括清償所有債務(wù)、交付相關(guān)鑰匙等。2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：約定房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.房產(chǎn)維修責(zé)任：明確約定房產(chǎn)在過戶前后的維修責(zé)任，包括但不限于水電氣設(shè)施、家具家電等。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)：約定是否需要購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的受益人和保險(xiǎn)金額等。5.隱私保護(hù)：約定雙方在交易過程中保護(hù)對(duì)方隱私的義務(wù)，包括但不限于個(gè)人信息、交易金額等。6.爭(zhēng)議解決方式：可以約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇仲裁或訴訟解決，并約定仲裁委