房屋裝修物業(yè)管理協(xié)議書(shū)2024年

?房屋裝修物業(yè)管理協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（裝修方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________負(fù)責(zé)人：__________________鑒于甲方為房屋的物業(yè)管理方，乙方為房屋裝修方，雙方就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修房屋的基本情況1.1房屋位于：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________第二條裝修期限2.1裝修期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條裝修內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容如下：（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的涂飾、壁紙粘貼、地板鋪設(shè)等；（2）水電改造：包括強(qiáng)弱電線路改造、給排水管道改造等；（3）門窗改造：包括門窗更換、窗戶防護(hù)欄安裝等；（4）其他裝修項(xiàng)目：包括廚房設(shè)備安裝、衛(wèi)生間潔具安裝、智能家居系統(tǒng)安裝等。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在裝修合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用。第五條裝修材料及質(zhì)量5.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中，按照甲方的要求提供裝修材料的質(zhì)量證明文件。第六條裝修安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)裝修安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保裝修過(guò)程中的安全及環(huán)保。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的垃圾清理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。第七條裝修監(jiān)管7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（物業(yè)管理方）與乙方（裝修方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同無(wú)效。2.詳細(xì)描述房屋及裝修情況：包括房屋位置、面積、用途以及裝修的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，確保雙方對(duì)裝修工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并遵守裝修安全、環(huán)保的法律法規(guī)。4.監(jiān)管與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括延遲裝修的違約金等。6.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的首選方式為友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保合同有效。2.質(zhì)量監(jiān)管：甲方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用材料，遵守安全標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格：裝修完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合約定。4.違約處理：如乙方違約，甲方有權(quán)要求支付違約金；如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的參與方，即甲方（物業(yè)管理方）與乙方（裝修方）。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.協(xié)商解決：指合同爭(zhēng)議雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)以解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指合同爭(zhēng)議雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，向人民法院提起的法律程序，以解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果房屋裝修涉及到老舊小區(qū)改造，可能需要更多的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，雙方同意增加一條：“在第__條中，乙方應(yīng)特別留意老舊房屋的結(jié)構(gòu)安全，必要時(shí)配合甲方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。同時(shí)，乙方應(yīng)與小區(qū)其他業(yè)主保持良好溝通，避免裝修期間給鄰居造成不便?！?.場(chǎng)合：如果房屋是商業(yè)用途，可能需要額外的安全措施和功能需求。補(bǔ)充條款：針對(duì)商業(yè)用途，雙方同意增加一條：“在第__條中，乙方應(yīng)確保裝修工程符合商業(yè)場(chǎng)所的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)施、緊急疏散通道的設(shè)置。同時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求，安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保商業(yè)安全?！?.場(chǎng)合：如果裝修工程涉及到租賃房屋，可能需要考慮租賃合同條款。補(bǔ)充條款：針對(duì)租賃房屋，雙方同意增加一條：“在第__條中，乙方在開(kāi)始裝修前，應(yīng)提供與房屋租賃相關(guān)的合同副本給甲方，確保裝修