2024年建設工程施工分包委托協(xié)議書

?2024年建設工程施工分包委托協(xié)議書合同編號：__________本協(xié)議書由下列雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（分包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為建設工程施工總承包單位，乙方具備相應的施工能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將建設工程施工分包給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預算：________________第二條分包范圍及內(nèi)容（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。2.2乙方負責分包范圍內(nèi)的工程設計與施工，并確保工程質量符合國家相關標準。第三條工程價款3.1乙方承擔的分包工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價款的10%作為預付款；（2）乙方完成分包工程量的50%時，甲方向乙方支付合同價款的30%；（3）乙方完成分包工程量的80%時，甲方向乙方支付合同價款的40%；（4）乙方完成全部分包工程，經(jīng)驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價款。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。第四條工程進度及質量4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程進度和質量。4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對分包工程進行質量管理和控制。4.3乙方應確保分包工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程驗收及保修5.1乙方完成分包工程后，應及時向甲方提交驗收申請。5.2甲方應在收到乙方驗收申請后的____個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收合格證書。5.4乙方對分包工程提供____個月的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)免費修復。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合國家標準的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。6.3甲方未按時支付工程價款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模及預算，以便雙方對工程有清晰的認識。3.分包范圍及內(nèi)容：明確乙方承擔的分包工程范圍，避免日后因工程內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。4.工程價款及支付方式：合同中應明確工程價款、預付款、進度款及尾款的支付方式，確保雙方的權益。5.工程進度、質量及驗收：合同中應約定工程進度、質量要求及驗收程序，確保工程順利進行。6.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，保障雙方權益。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，對存在的問題進行協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就建設工程施工分包事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。2.分包：指甲方將建設工程施工中的部分工程內(nèi)容委托給乙方施工的行為。3.預付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價款。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行事宜產(chǎn)生分歧時，采取的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求嚴格的區(qū)域“乙方在施工過程中必須嚴格遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，如因乙方施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失?！?.場合：工程項目位于居民密集區(qū)，需特別注意噪音和粉塵控制補充條款：為了不影響周圍居民的正常生活，甲乙雙方約定如下：“乙方在施工期間應采取有效措施降低噪音和粉塵污染，必要時在夜間或節(jié)假日暫停施工。如因乙方施工導致居民投訴，乙方應立即采取措施予以解決，并承擔相應責任。”3.場合：工程項目涉及新技術或特殊工藝“乙方應具備實施新技術或特殊工藝的資質和經(jīng)驗，確保工程順利進行。若乙方無法滿足要求，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任?！?.場合：工程項目位于自然災害頻發(fā)地區(qū)補充條款：考慮到自然災害的風險，甲乙雙方約定如下：“乙方在施工過程中應密切關注氣象預警信息，并采取必要的預防措施。如遇自然災害導致施工暫停，雙方應協(xié)商確定合理工期順延，并互不承擔違約