2024年租賃合同變更補充協(xié)議

?2024年租賃合同變更補充協(xié)議合同編號：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________。1.2租賃物面積：__________平方米。1.3租賃物用途：__________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限變更：原合同約定的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，現(xiàn)雙方同意將租賃期限變更為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金變更：原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月?，F(xiàn)雙方同意將租金變更為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.3租金支付方式：租金支付方式仍按照原合同執(zhí)行，即每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、租賃物交付及驗收3.1雙方確認(rèn)，租賃物在變更后的租賃期限開始前，甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途和條件，并按照約定的時間將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方未在約定時間內(nèi)驗收或驗收合格，視為乙方已認(rèn)可租賃物的現(xiàn)狀。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1雙方確認(rèn)，租賃物在租賃期間，甲方負責(zé)對租賃物進行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。五、保險責(zé)任5.1雙方確認(rèn)，租賃物在租賃期間，甲方負責(zé)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議的各項約定，如一方違反本補充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付期間租金的____%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議作為原合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號與原合同一致，以便于管理和追溯。2.租賃物基本情況：詳細記錄租賃物的地址、面積和用途，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限及租金：明確租賃期限的變更和租金的調(diào)整，包括新的起止日期和租金金額。4.交付及驗收：確定租賃物的交付時間和驗收程序，保障雙方權(quán)益。5.維修及保養(yǎng)：明確租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，避免日后責(zé)任糾紛。6.保險責(zé)任：明確保險購買和保險事故的責(zé)任承擔(dān)。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，保障守約方的合法權(quán)益。8.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點，減少爭議解決成本。解決辦法：1.協(xié)商：通過友好協(xié)商解決爭議，以節(jié)省時間和成本。2.訴訟：協(xié)商不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指用以標(biāo)識和區(qū)分不同合同的唯一編號。租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用期限。租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。交付：指甲方將租賃物移交給乙方的行為。驗收：指乙方對甲方交付的租賃物進行的質(zhì)量和數(shù)量檢查。維修：指對租賃物進行修復(fù)和維護，以保持其正常使用狀態(tài)。保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查和必要的維護，以延長其使用壽命。保險：指甲方為租賃物購買的一種風(fēng)險管理工具，用以補償可能發(fā)生的損失。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：租賃物為商業(yè)用途，如開設(shè)咖啡館或畫廊?！凹追綉?yīng)確保租賃物所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境適宜乙方開展業(yè)務(wù)，不得有影響乙方商業(yè)形象的經(jīng)營活動?！薄耙曳皆谶M行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，并確保經(jīng)營活動不影響租賃物的正常使用?！?.場合：租賃物為教育用途，如開設(shè)培訓(xùn)機構(gòu)或幼兒園?！凹追綉?yīng)確保租賃物符合教育機構(gòu)的安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求?！薄耙曳皆谑褂米赓U物期間，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常清潔和安全維護，并定期進行安全檢查。”3.場合：租賃物為藝術(shù)家工作室或創(chuàng)意辦公空間?！凹追綉?yīng)提供必要的藝術(shù)創(chuàng)作空間和設(shè)備支持，以滿足乙方的創(chuàng)作需求?！薄耙曳皆趧?chuàng)作過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保創(chuàng)作活動不會對租賃物造成損害。”合同所需的附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標(biāo)注租賃物的布局和設(shè)施。2.租賃物現(xiàn)狀說明：記錄租賃物在交付時的實際情況。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間的維修和保養(yǎng)情況。4.