轉(zhuǎn)租房合同范本2024年

?轉(zhuǎn)租房合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方所租賃的房屋位于（地址）：__________1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋租賃合同編號(hào)：__________1.4房屋租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋。2.2轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.3轉(zhuǎn)租房屋的用途：乙方承諾按照甲方的原租賃合同用途使用房屋，即______（住宅/辦公/商用等）。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租房屋的租金為（大寫）：__________元/月，共計(jì)（大寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：__________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（大寫）：__________元。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方原租賃合同約定的使用用途使用房屋。5.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合正常使用條件。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金（大寫）：__________元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同規(guī)定，擅自提高租金或無(wú)理收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金（大寫）：__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)甲方是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)，即甲方與原房東之間的租賃合同是否允許轉(zhuǎn)租。2.明確房屋的地址、用途、租賃期限等基本信息，確保無(wú)誤。3.確認(rèn)租金、押金數(shù)額及支付方式，避免日后糾紛。4.規(guī)定維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.規(guī)定合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.明確爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求甲方出示原租賃合同，確認(rèn)轉(zhuǎn)租權(quán)限。2.仔細(xì)檢查合同中的房屋信息，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.對(duì)租金、押金等金額及支付方式進(jìn)行詳細(xì)約定，并明確違約后果。4.在合同中明確維修責(zé)任，約定損壞賠償及維修流程。5.設(shè)定合理的變更、解除條件和違約責(zé)任，保障雙方利益。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租權(quán)：指租賃合同中的承租人在得到出租人同意后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)利。押金：租賃合同中，為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的保證金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.場(chǎng)合：如果乙方是帶小孩的家庭補(bǔ)充條款：2.場(chǎng)合：如果乙方需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方必須保證寵物不打擾鄰居，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。若因?qū)櫸镌斐傻膿p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.場(chǎng)合：如果房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：附件一：房屋平面圖，顯示房屋布局和面積。附件二：房屋現(xiàn)狀照片，記錄房屋交付時(shí)的狀況。附件三：甲方與原房東的租賃合同復(fù)印件，證明甲方有轉(zhuǎn)租權(quán)。附件四：房屋內(nèi)貴重家具或設(shè)備清單，以及相關(guān)購(gòu)買憑證或評(píng)估報(bào)告。附件五：寵物相關(guān)資料，如寵物照片、疫苗證明等（如果適用）。當(dāng)家里有小朋友時(shí)：咱們得為小朋友的安全著想，所以合同里得添點(diǎn)安全措