標準民用建筑施工合同2024年

?標準民用建筑施工合同2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行民用建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程范圍：__________4.工程面積：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程用途：__________7.工程預(yù)算：__________二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同價款的______%；（2）進度款：乙方完成工程進度后，甲方按照實際完成工程量的______%支付進度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的合格標準，若未達到合格標準，乙方應(yīng)無條件返工直至達到合格標準。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)負責(zé)辦理施工所需的各類安全生產(chǎn)手續(xù)，甲方予以協(xié)助。六、材料供應(yīng)1.乙方負責(zé)采購本工程所需的建筑材料、設(shè)備等，并對其質(zhì)量、數(shù)量、價格負責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行抽檢，抽檢費用由乙方承擔(dān)。七、變更與簽證1.工程施工過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等事項，甲乙雙方應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)。2.簽證事項涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照實際變更情況協(xié)商確定。八、竣工驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)組織竣工驗收，若甲方未按期組織驗收，視為工程合格。3.竣工驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告。九、保修1.本工程保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的______%；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標準施工，應(yīng)無條件返工直至達到合格標準。十一、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免無效合同的產(chǎn)生。一、注意事項：1.工程概況的詳細性與準確性，確保工程范圍、面積等無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工程進行詳細勘察，確保所有信息準確無誤。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的定義、成立、生效、履行、變更、解除和終止等法律問題。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑活動的許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等法律問題。注意事項：法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程的時間期限，是判斷是否違約的重要依據(jù)。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的部分工程款，作為施工的啟動資金。4.進度款：指工程實施過程中，根據(jù)工程實際完成情況，發(fā)包方支付給承包方的工程款項。5.竣工驗收：指工程完工后，由發(fā)包方組織的對工程質(zhì)量的最終檢查和認可。6.保修期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程負責(zé)保修的期限。7.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在注意事項中，確保這些法律名詞的正確使用和解釋，對于合同的有效性和雙方的權(quán)益保護至關(guān)重要。場合一：工程涉及到古建筑修復(fù)補充條款：1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家關(guān)于古建筑保護和修復(fù)的相關(guān)規(guī)定進行操作。2.乙方需指定具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的人員進行施工，并接受甲方指定的專家進行指導(dǎo)和監(jiān)督。場合二：施工期間遇到惡劣天氣補充條款：如果施工期間遇到不可預(yù)見的惡劣天氣，比如極端大風(fēng)或暴雨，導(dǎo)致施工無法正常進行，雙方同意適當(dāng)延長合同工期。特殊場合應(yīng)用：1.如果工程在冬天進行，可能會有大雪影響。補充：如果因為大雪導(dǎo)致工程延誤，咱們得商量一下怎么調(diào)整工期。2.工程附近有學(xué)校，需要避免影響孩子們的學(xué)習(xí)。補充：施工時間咱們得協(xié)調(diào)一下，盡量不要在孩子們上課的時候進行噪音大的工作。附件列表：1.設(shè)計圖紙：這是施工的依據(jù)，得有詳細的圖紙才能開始動工。2.工程預(yù)算明細表：這個表格列明了所有工程費用的明細，確保費用透明。3.施工進度