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?2024年全新租金保密協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:______________乙方(承租方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:______________一、租金保密1.1乙方同意對(duì)甲方提供的租金價(jià)格及與本合同相關(guān)的其他商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方披露。1.2乙方應(yīng)對(duì)其員工、代理人、關(guān)聯(lián)公司等可能接觸到租金保密信息的人員進(jìn)行保密教育,確保上述人員遵守本合同的保密義務(wù)。二、保密期限2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自雙方簽訂之日起生效,至合同終止或解除之日止。2.2盡管本合同終止或解除,乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保密義務(wù),直至保密信息成為公開信息。三、保密范圍3.1保密信息包括但不限于:甲方與乙方的租金價(jià)格、付款方式、租賃期限、房屋狀況、甲方與乙方的商業(yè)計(jì)劃、營(yíng)銷策略等與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的全部信息。四、違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同保密義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。4.2如乙方違反本合同保密義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠、訴訟等,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等。五、合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2在合同履行期間,如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)要求解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽字):__________代表(簽字):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng):1.保密義務(wù)的范圍與期限應(yīng)當(dāng)明確,確保雙方對(duì)保密信息的界定和保密期限有清晰的認(rèn)識(shí)。2.違約責(zé)任的具體條款需要詳細(xì)規(guī)定,以便在發(fā)生違約時(shí)雙方有明確的依據(jù)。3.合同變更與解除的條件和程序要明確,避免日后因變更或解除合同產(chǎn)生糾紛。4.爭(zhēng)議解決方式的選擇應(yīng)當(dāng)是雙方均可接受的方式,并且要明確具體的管轄法院。解決辦法:1.在合同中詳細(xì)列舉保密信息范圍,并明確保密期限。2.設(shè)定合理的違約金標(biāo)準(zhǔn),明確損失賠償?shù)挠?jì)算方式。3.規(guī)定合同變更或解除的具體條件和程序,確保雙方權(quán)益。4.選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式,并在合同中明確約定管轄法院。法律名詞解釋:保密義務(wù):指合同當(dāng)事人依據(jù)合同的約定,對(duì)所知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息,負(fù)有不得泄露給第三方的義務(wù)。違約金:是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí),根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。損失賠償:指違約方因其違約行為給對(duì)方造成損失時(shí),依法或依約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠靡詮浹a(bǔ)損失的費(fèi)用。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),可免除違約方的違約責(zé)任。管轄法院:指在合同爭(zhēng)議解決中,有權(quán)力和責(zé)任審理案件的法院。合同當(dāng)事人可以通過約定來選擇具體的管轄法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:如果乙方是初創(chuàng)公司,租金可能會(huì)根據(jù)公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款:若乙方在租賃期間業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)達(dá)到特定比例,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商租金價(jià)格,具體比例和調(diào)整方式由雙方另行約定?!拔覀冎滥銈児緞傞_始可能資金緊張,但如果業(yè)務(wù)做得好,租金也可以商量調(diào)整哦?!?.場(chǎng)合:房產(chǎn)用于特殊商業(yè)用途,如開設(shè)幼兒園或醫(yī)療診所。補(bǔ)充條款:鑒于乙方租賃房產(chǎn)用于特殊商業(yè)用途,甲方同意乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行合理改造,但改造方案需提前征得甲方同意?!澳銈兇蛩阌脕黹_幼兒園,這很好,但改造房子前得和我們打個(gè)招呼,確保改動(dòng)是合理的。”附件列表:1.租賃房產(chǎn)的平面圖:這就是房子的“藍(lán)圖”,方便你們了解空間布局。2.租金支付方式和時(shí)間表:這個(gè)附件明確了啥時(shí)候交房租,怎么交,避免以后為了這個(gè)鬧不愉快。3.房屋現(xiàn)狀照片:租房前,我們拍了一些房子的照片,確保你們搬進(jìn)去的時(shí)候,一切都如照片所示。4.租賃期間的維修責(zé)任說明:這個(gè)附件
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