物業(yè)公司保潔服務(wù)合同2024年

?物業(yè)公司保潔服務(wù)合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的日常保潔工作；（2）負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作；（3）負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作；（4）其他雙方約定的保潔服務(wù)內(nèi)容。1.2具體服務(wù)范圍及內(nèi)容詳見附件一。二、服務(wù)期限2.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止，服務(wù)期限為____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同；否則，本合同自動(dòng)終止。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。3.2具體服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。四、服務(wù)費(fèi)用（1）保潔服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。4.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、支付方式及期限（1）每月____日前，甲方向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。5.2若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付千分之____的滯納金。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)過程中的人身安全和合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品和資料。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：服務(wù)范圍及內(nèi)容附件二：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)附件三：賬戶信息注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容。2.明確服務(wù)范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.規(guī)定合理的服務(wù)期限，確保雙方權(quán)益。4.設(shè)定明確的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，便于監(jiān)督和評(píng)估。5.確定合理的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，避免支付糾紛。6.規(guī)定雙方的違約責(zé)任，保障合同的執(zhí)行力。7.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同中詳細(xì)列明服務(wù)范圍和內(nèi)容，附件中可附上具體的服務(wù)清單。3.設(shè)定清晰的服務(wù)期限，并規(guī)定合同續(xù)簽的條件和程序。4.制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保服務(wù)滿足要求。5.明確費(fèi)用支付的具體金額、支付時(shí)間和支付方式，規(guī)定滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.明確違約責(zé)任和處理方式，包括但不限于違約金、賠償損失等。7.在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地法院管轄。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。委托方：指委托他人提供服務(wù)的當(dāng)事人，即甲方。服務(wù)方：指接受委托提供服務(wù)的當(dāng)事人，即乙方。服務(wù)范圍：指服務(wù)方應(yīng)提供服務(wù)的具體區(qū)域和事項(xiàng)。服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的糾紛所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：小區(qū)在節(jié)日期間需要特別加強(qiáng)保潔服務(wù)補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日期間，乙方應(yīng)增加保潔人員，確保小區(qū)環(huán)境整潔。"特殊節(jié)日期間加強(qiáng)服務(wù)條款：乙方應(yīng)在每個(gè)年度的____節(jié)日期間，根據(jù)甲方通知，增派保潔人員，保證小區(qū)的清潔衛(wèi)生。"場合二：小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)增加保潔服務(wù)補(bǔ)充條款：如果小區(qū)內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，比如運(yùn)動(dòng)會(huì)、社區(qū)文化節(jié)等，需要乙方提供額外的保潔服務(wù)，可以這樣補(bǔ)充："大型活動(dòng)臨時(shí)服務(wù)條款：如甲方舉辦大型活動(dòng)，需乙方提供額外保潔服務(wù)，雙方應(yīng)提前協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。"附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單這里面會(huì)具體列出保潔服務(wù)的具體區(qū)域、頻次、作業(yè)時(shí)間等。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)這里面會(huì)詳細(xì)說明保潔服務(wù)的質(zhì)量如何評(píng)估，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么。3.附件三：賬戶信息這里面會(huì)包含乙方的銀行賬戶信息，方便甲方進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬。附件列表如下：1.附件一：我們具體要打掃哪些地方，打掃的頻率和