征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本2024年

?征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本2024年合同編號：__________甲方（征地單位）：__________乙方（被征地單位/個人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地相關(guān)補(bǔ)償及安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、征地情況1.1征地位置：__________1.2征地面積：__________平方米（畝）1.3土地用途：__________1.4征地期限：自__________起至__________止二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，計算公式為：__________。土地補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)，計算公式為：__________。安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。三、補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。（1）__________（2）__________（3）__________四、安置事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方妥善安排生產(chǎn)、生活，確保乙方在征地后的基本生活來源。（1）貨幣安置：甲方一次性支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）異地安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供__________平方米的安置住房，具體位置為__________。（3）__________五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的__________%。5.2甲方未按本協(xié)議約定的期限支付補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方領(lǐng)取完所有補(bǔ)償款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應(yīng)為具有征地資格的單位，乙方應(yīng)為被征地的單位或合法產(chǎn)權(quán)人。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的征地情況、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償款的支付等關(guān)鍵條款具體、明確。2.補(bǔ)償款的支付時間：注意甲方支付補(bǔ)償款的時間節(jié)點(diǎn)，確保乙方權(quán)益不受損害。3.安置事項(xiàng)的落實(shí)：確保安置措施具體可行，滿足乙方生產(chǎn)、生活需要。4.違約責(zé)任的設(shè)定：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。二、解決辦法：1.審查合同條款：在簽訂前仔細(xì)審查合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.確保支付時間：在合同中明確支付時間，并設(shè)立違約金條款，以促使其按時支付。1.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家征收集體土地時，對被征地單位和個人因土地被征用而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：指對被征地單位和個人因土地被征用而造成的生產(chǎn)、生活安置問題給予的補(bǔ)助。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指對被征地土地上原有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施以及青苗等農(nóng)作物給予的補(bǔ)償。4.逾期付款違約金：指合同一方未按照約定的期限支付款項(xiàng)時，按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對合同糾紛案件具有審判權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.特殊情況：被征地為家庭農(nóng)場或農(nóng)村合作社補(bǔ)充條款：“考慮到乙方經(jīng)營的家庭農(nóng)場/農(nóng)村合作社在當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重要地位，甲方同意在原有補(bǔ)償基礎(chǔ)上，額外提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)型扶持資金人民幣__________元，用于乙方在征地后的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型?！?.特殊情況：被征地涉及歷史文化遺產(chǎn)補(bǔ)充條款：“鑒于乙方土地上存在歷史文化遺產(chǎn)，甲方承諾在征地過程中采取一切必要措施保護(hù)該文化遺產(chǎn)，并與其所在地的文化保護(hù)部門協(xié)商，確保文化遺產(chǎn)不受損害。”3.特殊情況：被征地涉及特殊生態(tài)環(huán)境補(bǔ)充條款：“考慮到乙方土地內(nèi)擁有特殊的生態(tài)環(huán)境，甲方將采取環(huán)境友好型的征地方式，并對乙方因環(huán)境保護(hù)造成的額外損失給予合理補(bǔ)償?！备郊斜恚?.土地權(quán)屬證明：包括土地使用證、宅基地證等，證明乙方對被征地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.地上附著物清單：詳細(xì)列出土地上所有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。3.青苗補(bǔ)償?shù)怯洷恚河涗浲恋厣纤星嗝绲姆N類、面積、生長狀況等信息。環(huán)境評估報告：針對特殊生態(tài)環(huán)境，提供的環(huán)評報告。文化遺產(chǎn)保護(hù)計劃：針對歷史文化遺產(chǎn)，制定的保護(hù)計劃。如果是家庭農(nóng)場，可能需要“農(nóng)場經(jīng)營許可證”。如果有歷史文化遺產(chǎn)，可能需要“文化遺產(chǎn)認(rèn)定文件”。如果土地有特殊生態(tài)環(huán)境，可能需要“生態(tài)環(huán)境影響評估報告”。合同嘛，就是要雙方都放心。下面是我們可能需要的一些文件，這樣一來，大家都清楚明白，也有據(jù)可依。我們需要的東西包括：土地的各種證明文件，證明這塊