二手房過戶評估合同模板

二手房過戶評估合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：二手房過戶評估合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手房事宜，達成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。

二、房屋評估

2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房屋評估報告，報告應(yīng)包括但不限于房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)房屋評估報告對房屋進行實地查看，確認房屋的實際情況。

2.3如果乙方對房屋的實際情況有異議，甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后_______日內(nèi)予以核實并采取措施予以解決。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。

四、過戶手續(xù)辦理

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.2乙方應(yīng)按照稅務(wù)、房產(chǎn)等部門的要求，提供相關(guān)資料，并繳納稅費。

4.3雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、合同的履行、變更和解除

5.1雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2合同履行過程中，如果雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。

5.3除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1如果甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如果乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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