小區(qū)房屋確權(quán)合同模板

小區(qū)房屋確權(quán)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)房屋確權(quán)合同模板

合同編號：_______

甲方（房屋所有權(quán)人）：_______

乙方（購房人）：_______

鑒于甲方擁有位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

乙方自愿購買上述房屋，并愿意按照本合同約定的條款支付房價款。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部或部分，具體面積、結(jié)構(gòu)以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

第二條房價款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為每平方米_______元，總價款為_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房價款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房價款。

2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。

第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、抵押等。

4.2甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3房屋的保修按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的_______%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______