開(kāi)荒保潔服務(wù)合同模板

開(kāi)荒保潔服務(wù)合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即委托方。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即服務(wù)提供方。1.3“開(kāi)荒保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)其指定場(chǎng)所進(jìn)行首次深度清潔服務(wù)。1.4“服務(wù)期限”指甲方與乙方約定的保潔服務(wù)起始日至結(jié)束日。二、服務(wù)內(nèi)容（1）室內(nèi)地面、墻面、天花板的清潔；（2）門(mén)窗、玻璃、窗簾的清潔；（3）家具、家電表面的清潔；（4）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施的清潔；（5）其他雙方約定的清潔項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起計(jì)算，為期____天。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備專業(yè)素養(yǎng)，遵守職業(yè)道德，按照甲方要求提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)場(chǎng)所達(dá)到甲方滿意的清潔標(biāo)準(zhǔn)。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付乙方開(kāi)荒保潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.3乙方在服務(wù)期限內(nèi)，不得以任何理由向甲方額外收取費(fèi)用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2在合同履行期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、附件10.1《開(kāi)荒保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》10.2《服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明》10.3《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及條款修正1.新建住宅小區(qū)交付前的開(kāi)荒保潔應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在住宅小區(qū)交付前，需要對(duì)小區(qū)公共區(qū)域及住宅內(nèi)部進(jìn)行開(kāi)荒保潔。注意事項(xiàng)：在此場(chǎng)景下，需明確服務(wù)范圍包括公共區(qū)域和室內(nèi)，并對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行具體約定，以保障交付前完成清潔工作。條款修正：在2.1條款中增加“（6）公共區(qū)域（如樓梯、電梯、公共走道等）的清潔”。2.商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)前的深度清潔應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體在開(kāi)業(yè)前，需要對(duì)所有商鋪、公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔。注意事項(xiàng)：注意區(qū)分不同商鋪的清潔需求和標(biāo)準(zhǔn)，以及可能存在的裝修垃圾清理問(wèn)題。條款修正：在4.1條款中增加“乙方應(yīng)對(duì)不同商鋪的清潔需求提供個(gè)性化服務(wù)方案”。3.辦公樓搬遷后的開(kāi)荒保潔應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)搬遷后，需要對(duì)原辦公區(qū)域進(jìn)行開(kāi)荒保潔，以便新租戶入駐。注意事項(xiàng)：需要考慮原企業(yè)遺留物品的清理及對(duì)新租戶入駐時(shí)間的要求。條款修正：在9.2條款中增加“甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理遺留物品，乙方按約定時(shí)間完成清潔工作”。4.大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)荒保潔應(yīng)用場(chǎng)合：大型活動(dòng)結(jié)束后，需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行快速有效的開(kāi)荒保潔。注意事項(xiàng)：服務(wù)期限需根據(jù)活動(dòng)結(jié)束時(shí)間靈活調(diào)整，確保場(chǎng)地及時(shí)恢復(fù)原狀。條款修正：在3.1條款中增加“服務(wù)期限可根據(jù)活動(dòng)結(jié)束時(shí)間雙方協(xié)商調(diào)整”。5.高端住宅定制化開(kāi)荒保潔應(yīng)用場(chǎng)合：針對(duì)高端住宅業(yè)主，提供定制化的開(kāi)荒保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)：需注重服務(wù)細(xì)節(jié)，保護(hù)業(yè)主隱私，并提供高品質(zhì)的清潔服務(wù)。條款修正：在6.1條款中增加“乙方對(duì)業(yè)主隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露業(yè)主個(gè)人信息”。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，乙方需按照約定進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：保潔服務(wù)人員素質(zhì)參差不齊。解決辦法：乙方應(yīng)提供服務(wù)人員資質(zhì)證明，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備專業(yè)素養(yǎng)。3.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用支付延遲。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立違約金條款，對(duì)延遲支付行為進(jìn)行約束。4.問(wèn)題：保潔過(guò)程中發(fā)生物品損壞。解決辦法：在合同中設(shè)立物品損壞賠償條款，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的責(zé)任和義務(wù)。1.《開(kāi)荒保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》：這份文件詳細(xì)列出了乙方需要清潔的所有地方和每項(xiàng)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)清潔質(zhì)量有共同的認(rèn)識(shí)。2.《服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明》：這份名單讓我們知道是誰(shuí)來(lái)提供服務(wù)，他們的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證服務(wù)的專業(yè)性。3.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》：這是乙方完成服務(wù)后，甲方支付費(fèi)用的憑證，也是乙方開(kāi)具發(fā)票的依據(jù)。4.《服務(wù)驗(yàn)收單》：服務(wù)完成后，甲方會(huì)根據(jù)這份驗(yàn)收單來(lái)檢查清潔效果，確保每一項(xiàng)都達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)。5.《物品損壞賠償協(xié)議》：如果在清潔過(guò)程中不小心損壞了物品，這份協(xié)議會(huì)告訴我們?nèi)绾翁幚碣r償事宜。6.《不可抗力情況說(shuō)明》：如果發(fā)生了雙方都無(wú)法控制的情況，比如自然災(zāi)害，這份說(shuō)明會(huì)告訴我們?nèi)绾螒?yīng)對(duì)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。1.2甲方將定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。說(shuō)明：此條款確保甲方在服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，能夠有效監(jiān)督和評(píng)價(jià)乙方的工作，保障服務(wù)質(zhì)量。附加條款2：服務(wù)調(diào)整權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限進(jìn)行合理調(diào)整。2.2乙方應(yīng)在接到甲方調(diào)整通知后，及時(shí)響應(yīng)并按照新的要求提供服務(wù)。說(shuō)明：此條款賦予甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)的權(quán)利，乙方需無(wú)條件配合。附加條款3：違約責(zé)任加重3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)總費(fèi)用的____%。3.2乙方在服務(wù)過(guò)程中的任何違約行為，甲方均有權(quán)單方面解除合同。說(shuō)明：此條款加重了乙方的違約責(zé)任，提高了乙方的違約成本，促使其嚴(yán)格遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：服務(wù)費(fèi)用保障1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付不低于服務(wù)總費(fèi)用____%的預(yù)付款。1.2甲方未按時(shí)支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。說(shuō)明：此條款保障了乙方的權(quán)益，確保服務(wù)費(fèi)用能夠及時(shí)支付，減少乙方資金風(fēng)險(xiǎn)。附加條款2：服務(wù)范圍限定2.1乙方僅對(duì)合同約定的服務(wù)范圍負(fù)責(zé)，甲方額外提出的服務(wù)需求，乙方有權(quán)拒絕。2.2如甲方需增加服務(wù)范圍，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確了乙方的服務(wù)范圍，避免甲方隨意增加服務(wù)內(nèi)容，確保乙方權(quán)益。附加條款3：不可抗力條款3.1如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)盡快通知甲方，并在不可抗力情況消除后，繼續(xù)履行合同。說(shuō)明：此條款為乙方在不可抗力情況下無(wú)法履行合同時(shí)提供免責(zé)保護(hù)，同時(shí)要求乙方在情況允許時(shí)繼續(xù)履行合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款明確了中介的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，確保中介在合同執(zhí)行中發(fā)揮積極作用。附加條款2：中介費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為服務(wù)總費(fèi)用的____%