房地產公司項目轉讓協(xié)議書范本

房地產公司項目轉讓協(xié)議書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“房地產項目”指甲方擁有并擬轉讓的位于【地址】的土地使用權及地上建筑物、附著物等一切相關權益。1.3“轉讓價款”指甲方將房地產項目轉讓給乙方所約定的價款。1.4“轉讓日期”指甲方將房地產項目交付給乙方的日期。二、轉讓標的2.1甲方同意將其擁有的房地產項目轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2甲方保證其對房地產項目享有合法、完整、無爭議的權益，且該項目不存在任何抵押、質押、查封等權利限制。三、轉讓價款及支付方式3.1雙方確認，房地產項目的轉讓價款為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：本協(xié)議簽訂之日起【天數】日內，乙方向甲方支付轉讓價款的【比例】%；3.2.2尾款：房地產項目過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數】日內，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款。四、交付及過戶4.1甲方應在轉讓日期將房地產項目交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應在收到房地產項目后，按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。五、權利與義務5.1甲方保證房地產項目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在質量、安全隱患等問題。5.2乙方應按照甲方提供的房地產項目現狀合理使用，不得擅自改變用途。六、違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的【比例】%。6.2如乙方違反本協(xié)議約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的【比例】%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向房地產項目所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房地產項目權屬證明文件；8.2附件二：房地產項目現狀照片；8.3附件三：雙方身份證明文件；8.4附件四：其他相關文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“房地產項目”指甲方擁有并擬轉讓的位于【地址】的土地使用權及地上建筑物、附著物等一切相關權益。1.3“轉讓價款”指甲方將房地產項目轉讓給乙方所約定的價款。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供擔保、監(jiān)督及協(xié)調服務的第三方機構。二、轉讓標的2.1甲方同意將其擁有的房地產項目轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保甲乙雙方權益。三、轉讓價款及支付方式3.1雙方確認，房地產項目的轉讓價款為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：本協(xié)議簽訂之日起【天數】日內，乙方向甲方支付轉讓價款的【比例】%，并由丙方監(jiān)督支付過程；3.2.2尾款：房地產項目過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數】日內，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款，丙方負責監(jiān)督。四、交付及過戶4.1甲方應在轉讓日期將房地產項目交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2丙方負責監(jiān)督甲方履行交付義務，確保房地產項目順利過戶。五、權利與義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款；5.1.2甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保本協(xié)議順利履行；5.1.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應責任。5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證房地產項目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；5.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權要求甲方按照約定交付房地產項目；5.3.2乙方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保本協(xié)議順利履行。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照約定支付轉讓價款；5.4.2乙方應按照甲方提供的房地產項目現狀合理使用。5.5丙方權利：5.5.1丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議；5.5.2丙方有權要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的文件和資料。5.6丙方義務：5.6.1丙方應確保甲乙雙方按照本協(xié)議履行各自義務；5.6.2丙方應在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供協(xié)調和解決方案。六、違約責任6.1乙方違約：6.1.1如乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的【比例】%；6.1.2丙方有權要求乙方承擔因其違約導致的甲方損失。6.2丙方違約：6.2.1如丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方權益受損，應向受損方承擔賠償責任；6.2.2丙方應確保甲乙雙方權益，如因丙方原因導致協(xié)議無法履行，甲方有權要求丙方承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向房地產項目所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房地產項目權屬證明文件；8.2附件二：房地產項目現狀照片；8.3附件三：雙方身份證明文件；8.4附件四：丙方資質證明文件；8.5附件五：其他相關文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對三方具有法律約束力。丙方介入的意義和目的：丙方的介入旨在確保本協(xié)議的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調，有助于提高房地產項目轉讓的透明度和公正性。甲方為主導的目的和意義：本協(xié)議以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房地產項目轉讓過程中的合法權益，確保轉讓價款的安全、及時支付，以及房地產項目的順利第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“資產包”指甲方擁有并擬轉讓的包括但不限于債權、股權、知識產權等在內的資產組合。1.3“轉讓價款”指甲方將資產包轉讓給乙方所約定的價款。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供評估、監(jiān)督及中介服務的第三方機構。二、轉讓標的2.1甲方同意將其擁有的資產包轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2丙方作為第三方主體，負責對資產包進行評估、監(jiān)督本協(xié)議的履行，并保障乙方權益。三、轉讓價款及支付方式3.1雙方確認，資產包的轉讓價款為人民幣【金額】元，此價款由丙方評估后確認。3.2.1首付款：本協(xié)議簽訂之日起【天數】日內，乙方向甲方支付轉讓價款的【比例】%，并由丙方監(jiān)督支付過程；3.2.2尾款：資產包過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數】日內，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款，丙方負責監(jiān)督。四、交付及過戶4.1甲方應在轉讓日期將資產包交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2丙方負責監(jiān)督甲方履行交付義務，確保資產包順利過戶。五、權利與義務5.1乙方權利：5.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付資產包；5.1.2乙方有權要求丙方對資產包進行公正評估，并監(jiān)督甲方履行義務；5.1.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔相應責任。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照約定支付轉讓價款；5.2.2乙方應合理使用資產包，不得擅自改變其用途。5.3甲方權利：5.3.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價款；5.3.2甲方有權要求丙方提供評估報告及監(jiān)督服務。5.4甲方義務：5.4.1甲方應保證資產包的合法性和有效性；5.4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.5丙方權利：5.5.1丙方有權對資產包進行評估，并提出評估報告；5.5.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議。5.6丙方義務：5.6.1丙方應確保評估報告的公正性和準確性；5.6.2丙方應監(jiān)督甲方履行交付義務，保障乙方權益。六、違約責任6.1甲方違約：6.1.1如甲方未按約定交付資產包，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的【比例】%；6.1.2丙方有權要求甲方承擔因其違約導致的乙方損失。6.2丙方違約：6.2.1如丙方未履行評估或監(jiān)督職責，導致乙方權益受損，應向乙方承擔賠償責任；6.2.2丙方應確保乙方權益，如因丙方原因導致協(xié)議無法履行，乙方有權要求丙方承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向資產包所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：資產包權屬證明文件；8.2附件二：資產包評估報告；8.3附件三：雙方身份證明文件；8.4附件四：丙方資質證明文件；8.5附件五：其他相關文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，