房地產(chǎn)公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

房地產(chǎn)公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有并擬轉(zhuǎn)讓的位于【地址】的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一切相關(guān)權(quán)益。1.3“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方將房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價款。1.4“轉(zhuǎn)讓日期”指甲方將房地產(chǎn)項目交付給乙方的日期。二、轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2甲方保證其對房地產(chǎn)項目享有合法、完整、無爭議的權(quán)益，且該項目不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認，房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%；3.2.2尾款：房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期將房地產(chǎn)項目交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)項目后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證房地產(chǎn)項目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在質(zhì)量、安全隱患等問題。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變用途。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%。6.2如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)項目所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件；8.2附件二：房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀照片；8.3附件三：雙方身份證明文件；8.4附件四：其他相關(guān)文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有并擬轉(zhuǎn)讓的位于【地址】的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一切相關(guān)權(quán)益。1.3“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方將房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價款。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保甲乙雙方權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認，房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【金額】元。3.2.1首付款：本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%，并由丙方監(jiān)督支付過程；3.2.2尾款：房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，丙方負責(zé)監(jiān)督。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期將房地產(chǎn)項目交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保房地產(chǎn)項目順利過戶。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保本協(xié)議順利履行；5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房地產(chǎn)項目；5.3.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保本協(xié)議順利履行。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；5.4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀合理使用。5.5丙方權(quán)利：5.5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議；5.5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的文件和資料。5.6丙方義務(wù)：5.6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本協(xié)議履行各自義務(wù)；5.6.2丙方應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供協(xié)調(diào)和解決方案。六、違約責(zé)任6.1乙方違約：6.1.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%；6.1.2丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的甲方損失。6.2丙方違約：6.2.1如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；6.2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)項目所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件；8.2附件二：房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀照片；8.3附件三：雙方身份證明文件；8.4附件四：丙方資質(zhì)證明文件；8.5附件五：其他相關(guān)文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對三方具有法律約束力。丙方介入的意義和目的：丙方的介入旨在確保本協(xié)議的順利履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于提高房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的透明度和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價款的安全、及時支付，以及房地產(chǎn)項目的順利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“資產(chǎn)包”指甲方擁有并擬轉(zhuǎn)讓的包括但不限于債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等在內(nèi)的資產(chǎn)組合。1.3“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方將資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價款。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供評估、監(jiān)督及中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其擁有的資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2丙方作為第三方主體，負責(zé)對資產(chǎn)包進行評估、監(jiān)督本協(xié)議的履行，并保障乙方權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認，資產(chǎn)包的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【金額】元，此價款由丙方評估后確認。3.2.1首付款：本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%，并由丙方監(jiān)督支付過程；3.2.2尾款：資產(chǎn)包過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，丙方負責(zé)監(jiān)督。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期將資產(chǎn)包交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保資產(chǎn)包順利過戶。五、權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付資產(chǎn)包；5.1.2乙方有權(quán)要求丙方對資產(chǎn)包進行公正評估，并監(jiān)督甲方履行義務(wù)；5.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；5.2.2乙方應(yīng)合理使用資產(chǎn)包，不得擅自改變其用途。5.3甲方權(quán)利：5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；5.3.2甲方有權(quán)要求丙方提供評估報告及監(jiān)督服務(wù)。5.4甲方義務(wù)：5.4.1甲方應(yīng)保證資產(chǎn)包的合法性和有效性；5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.5丙方權(quán)利：5.5.1丙方有權(quán)對資產(chǎn)包進行評估，并提出評估報告；5.5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議。5.6丙方義務(wù)：5.6.1丙方應(yīng)確保評估報告的公正性和準確性；5.6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，保障乙方權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1如甲方未按約定交付資產(chǎn)包，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%；6.1.2丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的乙方損失。6.2丙方違約：6.2.1如丙方未履行評估或監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；6.2.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向資產(chǎn)包所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：資產(chǎn)包權(quán)屬證明文件；8.2附件二：資產(chǎn)包評估報告；8.3附件三：雙方身份證明文件；8.4附件四：丙方資質(zhì)證明文件；8.5附件五：其他相關(guān)文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，