直系親屬房屋買賣合同書

直系親屬房屋買賣合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋二、房屋買賣2.1甲方向乙方出售標的房屋，乙方同意購買。2.2甲乙雙方確認，本次房屋買賣系基于直系親屬關系，雙方自愿達成協(xié)議，遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、房屋價格及支付方式3.1標的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%;3.2.2乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款總額的剩余部分。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有標的房屋的所有權。五、雙方權利與義務5.1甲方保證對標的房屋享有完全的所有權，無任何權屬糾紛、租賃關系及抵押、查封等權利限制。5.2乙方應按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款。5.3甲乙雙方應相互配合，辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%;6.2如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋平面圖甲方（賣方）：__________________法定代表人（或授權代表）：__________________簽訂日期：__________________乙方（買方）：__________________法定代表人（或授權代表）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋二、合同主體及權利義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方保證對標的房屋享有完全的所有權，無任何權屬糾紛、租賃關系及抵押、查封等權利限制。2.1.2甲方有權按照本合同約定收取購房款。2.1.3甲方應配合乙方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.1.4甲方有權要求乙方按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款。2.1.5甲方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方有權按照本合同約定購買標的房屋。2.2.2乙方應按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款。2.2.3乙方應配合甲方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.4乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.3丙方的權利與義務2.3.1丙方有權按照本合同約定收取中介服務費。2.3.2丙方應提供專業(yè)、高效的中介服務，確保合同順利履行。2.3.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3.4丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。三、房屋價格及支付方式3.1標的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%;3.2.2乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款總額的剩余部分。3.3丙方應按照本合同約定收取中介服務費，費用為成交價格的____%。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任及限制條款5.1甲方違約責任5.1.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%;5.1.2甲方有權要求丙方退還已支付的中介服務費。5.2乙方違約責任5.2.1如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%;5.2.2乙方在合同履行期間，不得以任何理由要求降低房屋價格或解除合同。5.3丙方違約責任5.3.1如丙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費的____%;5.3.2丙方在合同履行期間，不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.房屋平面圖甲方（賣方）：__________________法定代表人（或授權代表）：__________________簽訂日期：__________________乙方（買方）：__________________法定代表人（或授權代表）：__________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋二、合同主體及權利義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方保證對標的房屋享有完全的所有權，無任何權屬糾紛、租賃關系及抵押、查封等權利限制。2.1.2甲方有權按照本合同約定收取租金。2.1.3甲方應保證標的房屋符合租賃用途，并承擔房屋維修義務。2.1.4甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方有權按照本合同約定使用標的房屋。2.2.2乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金。2.2.3乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的房屋。2.2.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務。2.2.5乙方有權在租賃期內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。2.2.6乙方有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.3丙方的權利與義務2.3.1丙方有權按照本合同約定收取中介服務費。2.3.2丙方應提供專業(yè)、高效的中介服務，確保合同順利履行。2.3.3丙方應協(xié)助甲乙雙方處理租賃過程中的相關事宜。2.3.4丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。三、租金及支付方式3.1標的房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元/月。3.2.1乙方于每月____日前，向甲方支付當月租金。3.2.2乙方支付租金時，應通過丙方指定的支付方式。四、租賃期限及交付4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方使用。五、違約責任及限制條款5.1甲方違約責任5.1.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%;5.1.2甲方在租賃期間不得無故提前解除合同，否則應向乙方支付賠償金。5.2乙方違約責任5.2.1如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%;5.2.2乙方在租賃期間有權根據(jù)實際情況要求甲方調(diào)整租金。5.3丙方違約責任5.3.1如丙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費的____%;5.3.2丙方在合同履行期間，不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。附件：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃房屋平面圖甲方（出租方）：__________________法定代表人（或授權代表）：__________________簽