農(nóng)村土地承包糾紛仲裁協(xié)議

農(nóng)村土地承包糾紛仲裁協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與解釋（1）“土地”指位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，面積約______畝的農(nóng)村土地。（2）“糾紛”指甲乙雙方在土地承包過程中產(chǎn)生的爭議事項。（3）“仲裁”指根據(jù)本協(xié)議約定，由仲裁機構對糾紛進行審理并作出裁決的行為。二、協(xié)議目的三、仲裁事項（1）土地承包合同的履行、變更、解除及終止。（2）土地承包經(jīng)營權歸屬、使用、收益及處分。（3）土地承包過程中產(chǎn)生的損害賠償及其他相關糾紛。四、仲裁機構4.2仲裁委應依法獨立、公正、及時地審理案件，并作出裁決。五、仲裁程序5.1發(fā)生糾紛后，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向仲裁委申請仲裁。5.2申請人應向仲裁委提交仲裁申請書，并按照仲裁委的規(guī)定繳納仲裁費用。5.3被申請人在收到仲裁申請書后，應在規(guī)定期限內提交答辯書及證據(jù)材料。5.4仲裁委應依法組成仲裁庭，并按照法定程序進行審理。5.5仲裁庭應在規(guī)定期限內作出裁決，并將裁決書送達雙方當事人。六、仲裁效力6.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方當事人具有法律約束力，雙方應自覺履行。6.2如一方當事人不履行仲裁裁決，另一方當事人有權依法申請人民法院強制執(zhí)行。七、保密條款7.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。八、協(xié)議的變更、解除和終止8.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2在仲裁過程中，如雙方達成和解，可共同向仲裁委申請終止仲裁程序。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金數(shù)額為土地承包合同總金額的______%。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、附件1.土地承包合同2.仲裁申請書3.答辯書4.證據(jù)材料本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（發(fā)包方）：__________________乙方（承包方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________一、特殊應用場景一：土地承包合同到期續(xù)簽糾紛應用場合說明：當土地承包合同到期，甲乙雙方對續(xù)簽條件存在分歧時，可適用本協(xié)議進行仲裁。需要注意的條款及修正：修正條款3.1，增加“土地承包合同續(xù)簽條件及期限”作為仲裁事項。在條款5.1中，強調雙方應就續(xù)簽事宜進行充分溝通，盡量達成一致意見。二、特殊應用場景二：土地用途變更糾紛應用場合說明：乙方在承包期內欲變更土地用途，甲方不同意時，可依據(jù)本協(xié)議申請仲裁。需要注意的條款及修正：在條款3.1中，明確“土地用途變更”作為仲裁事項之一。在條款6.1中，增加對土地用途變更后可能產(chǎn)生的法律后果的說明。三、特殊應用場景三：土地承包經(jīng)營權流轉糾紛應用場合說明：乙方在承包期內將土地承包經(jīng)營權流轉給第三方，甲方對此有異議時，可依據(jù)本協(xié)議申請仲裁。需要注意的條款及修正：在條款3.1中，增加“土地承包經(jīng)營權流轉”作為仲裁事項。在條款7.1中，強調雙方在流轉過程中應保護第三方合法權益。四、特殊應用場景四：土地征收補償糾紛應用場合說明：政府征收土地，甲乙雙方對補償金額及方式存在爭議時，可依據(jù)本協(xié)議申請仲裁。需要注意的條款及修正：在條款3.1中，增加“土地征收補償”作為仲裁事項。在條款9.1中，明確違約金計算基數(shù)應以征收補償金額為準。五、特殊應用場景五：土地生態(tài)環(huán)境損害糾紛應用場合說明：乙方在承包期內造成土地生態(tài)環(huán)境損害，甲方要求賠償時，可依據(jù)本協(xié)議申請仲裁。需要注意的條款及修正：在條款3.1中，增加“土地生態(tài)環(huán)境損害賠償”作為仲裁事項。在條款6.1中，強調生態(tài)環(huán)境損害賠償?shù)木唧w標準和計算方法。在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項：1.證據(jù)收集：雙方在仲裁過程中應充分準備證據(jù)，包括土地承包合同、土地使用證明、相關政府文件等。解決辦法：提前準備證據(jù)清單，確保證據(jù)的完整性和合法性。2.仲裁費用：雙方應了解仲裁費用的承擔方式，避免因費用問題影響仲裁程序的進行。解決辦法：在簽訂協(xié)議時，明確仲裁費用的承擔比例或方式。3.保密條款：雙方在仲裁過程中可能涉及商業(yè)秘密，需注意保密條款的履行。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和責任。4.仲裁庭組成：雙方應關注仲裁庭的組成，確保仲裁庭的獨立性和公正性。解決辦法：在協(xié)議中約定仲裁員的選任標準，如有必要，可共同指定仲裁員。1.土地承包合同原件：這是咱們當初簽訂的合同，證明土地承包關系的存在。2.仲裁申請書：這是咱們向仲裁委提交的“狀子”，說明為什么要仲裁。3.答辯書：這是對方對我們的仲裁申請的回應，咱們得看看他們怎么說的。4.證據(jù)材料：包括但不限于土地使用證明、政府文件、雙方往來的函件、照片等，這些都是證明咱們觀點的關鍵。5.保密協(xié)議：為了保護各自的商業(yè)秘密，咱們得簽個保密協(xié)議，確保信息不外泄。6.土地征收補償協(xié)議：如果涉及土地征收，這個協(xié)議是確定補償金額和方式的重要依據(jù)。7.生態(tài)環(huán)境損害評估報告：如果涉及到土地生態(tài)環(huán)境損害，這份報告能說明損害程度和賠償標準。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方權利優(yōu)先條款1.1甲方有權對乙方的土地使用情況進行定期檢查，乙方應予以配合。1.2甲方有權在乙方違反合同規(guī)定時，單方面終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。說明：此條款旨在保障甲方在土地承包過程中的主導權，確保土地得到合理利用，維護甲方的合法權益。附加條款二：甲方?jīng)Q策權條款2.1甲方對土地承包合同的變更、解除擁有最終決策權。2.2甲方有權決定土地承包期限的延長或縮短，并在合理期限內通知乙方。說明：此條款明確了甲方在合同決策方面的主導地位，便于甲方根據(jù)實際情況調整土地承包關系。附加條款三：甲方監(jiān)督權條款3.1甲方有權對乙方的土地使用、保護情況進行監(jiān)督，乙方應接受甲方的監(jiān)督。3.2甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行土地改良和生態(tài)保護。說明：此條款賦予甲方對土地使用情況的監(jiān)督權，確保乙方按照約定使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方使用權保障條款1.1乙方在承包期內享有充分的使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2乙方有權根據(jù)市場需求自主決定土地的種植結構和經(jīng)營方式。說明：此條款保障了乙方在土地承包過程中的使用權，確保乙方能夠根據(jù)市場情況靈活調整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方收益權保障條款2.1乙方享有土地承包所產(chǎn)生的全部收益，甲方不得擅自截留或挪用。2.2乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務，以保障土地收益的最大化。說明：此條款確保乙方在土地承包過程中的收益權，促進乙方提高土地產(chǎn)出，實現(xiàn)雙方共贏。附加條款三：乙方優(yōu)先續(xù)約權條款3.1在合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。3.2甲方在決定續(xù)約事宜時，應充分考慮乙方的承包表現(xiàn)和意愿。說明：此條款保障了乙方的優(yōu)先續(xù)約權，有利于穩(wěn)定土地承包關系，激勵乙方長期投資土地。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.1第三方中介應提供土地承包過程中的咨詢、協(xié)調和監(jiān)督服務。1.2中介應保持中立，公正地處理甲乙雙方的糾紛。說明：此條款明確了中介的職責和服務內容，確保中介在土地承包過程中發(fā)揮積極作用。附加條款二：中介費用條款2.1甲乙雙方應按約定向中介支付服務費用。2.2中介費用的標準和支付方式由甲乙雙方與中介共同協(xié)商確定。說明：此