學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同范本2024年

?學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同范本2024年合同編號：__________甲方（宿舍管理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______乙方（宿舍使用方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為學(xué)生宿舍管理方，乙方為學(xué)生宿舍使用方，雙方為規(guī)范宿舍管理服務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：_______1.2宿舍類型：_______1.3宿舍面積：_______平方米1.4宿舍設(shè)施：_______（詳細列出宿舍內(nèi)設(shè)施）第二條宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負責(zé)宿舍的日常管理，包括宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等。2.2甲方應(yīng)定期對宿舍進行安全檢查，確保宿舍設(shè)施安全可靠。2.3甲方應(yīng)提供宿舍維修服務(wù)，乙方在發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.4甲方應(yīng)保障宿舍內(nèi)的公共秩序，對宿舍內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為進行處理。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宿舍入住、退房手續(xù)，提供相關(guān)服務(wù)。第三條宿舍使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。3.2乙方應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，合理使用宿舍資源，不得損壞宿舍設(shè)施。3.3乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，確保宿舍環(huán)境整潔。3.4乙方應(yīng)遵守宿舍作息時間，不得在規(guī)定時間內(nèi)喧嘩、打鬧，影響他人休息。3.5乙方應(yīng)按時繳納宿舍費用，逾期未繳的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理。第四條宿舍費用4.1宿舍費用包括住宿費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用標準如下：（1）住宿費：_______元/月（2）水電費：按實際使用計算（3）網(wǎng)絡(luò)費：_______元/月4.2乙方應(yīng)在每月_______日前繳納宿舍費用，逾期未繳的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定處理。第五條宿舍維修5.1乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后_______小時內(nèi)進行維修。5.2甲方在進行維修時，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得影響乙方正常使用宿舍。第六條宿舍安全6.1甲方應(yīng)加強宿舍安全管理，定期進行安全檢查，確保宿舍安全。6.2乙方應(yīng)遵守宿舍安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器，不得私拉亂接電源。6.3乙方在宿舍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后及時處理。第七條退房規(guī)定7.1乙方在退房時，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理退房手續(xù)。7.2乙方退房時，應(yīng)將宿舍內(nèi)的物品清理干凈，如有損壞，應(yīng)按照甲方規(guī)定賠償。7.3乙方退房時，甲方應(yīng)在收到退房申請后_______日內(nèi)退還乙方已繳納的宿舍費用。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，可免除違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（宿舍管理方）：_______乙方（宿舍使用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚寫明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，確保合同主體的真實性。2.宿舍基本情況：詳細描述宿舍的位置、類型、面積及設(shè)施，以便雙方對宿舍情況有清晰的了解。3.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括宿舍管理服務(wù)內(nèi)容、宿舍使用規(guī)定等。4.費用與支付：合同中應(yīng)寫明宿舍費用的構(gòu)成、標準及支付方式，確保費用計算的準確性。5.維修與安全：合同中應(yīng)規(guī)定宿舍維修的流程及時限，以及雙方在宿舍安全方面的責(zé)任。6.退房規(guī)定：合同中應(yīng)明確退房的流程、注意事項及違約責(zé)任，以便雙方在退房時遵循。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的計算方法。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律名詞解釋：違約：指合同當事人未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對雙方當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議。法律效力：指法律對合同內(nèi)容的認可和保護，合同當事人應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：學(xué)生宿舍為留學(xué)生提供住宿提供必要的語言交流支持，如配備中文輔導(dǎo)或翻譯服務(wù)。補充條款：“甲方應(yīng)提供必要的語言交流支持，包括但不限于中文輔導(dǎo)或翻譯服務(wù)，以幫助乙方更好地適應(yīng)宿舍生活?！?.場合：學(xué)生宿舍位于特殊地理位置（如地震多發(fā)區(qū)）定期進行地震逃生演練，確保乙方掌握逃生技能。補充條款：“甲方應(yīng)每學(xué)期至少組織一次地震逃生演練，確保乙方熟悉宿舍周邊的安全逃生路線和應(yīng)急措施?！?.場合：宿舍內(nèi)設(shè)有特殊功能房間（如學(xué)習(xí)室、健身房）設(shè)定特殊功能房間的使用時間，避免影響他人休息。補充條款：“乙方在使用學(xué)習(xí)室、健身房等特殊功能房間時，應(yīng)遵守甲方制定的開放時間規(guī)定，不得在規(guī)定時間外使用，以免影響其他宿舍成員?！?.場合：宿舍提供餐飲服務(wù)提供多樣化的餐飲選擇，滿足不同學(xué)生的飲食習(xí)慣。補充條款：“甲方應(yīng)提供多樣化的餐飲服務(wù)，確保乙方能夠享受到適合自己飲食習(xí)慣的餐食，并根據(jù)乙方反饋調(diào)整餐飲服務(wù)?！焙贤韪郊斜恚?.宿舍平面圖：詳細標注宿舍的布局和設(shè)施位置。2.宿舍設(shè)施清單：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.安全逃生路線圖：標注宿