呼和浩特房屋租賃合同2024年

?呼和浩特房屋租賃合同2024年合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3房屋坐落于：_______省/市/縣（區(qū)）_______街道/鎮(zhèn)_______路/街道_______號。1.4房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.5房屋用途：_______（住宅、辦公、商業(yè)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或老化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在退租時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施清潔、完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方_______元作為違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。7.3乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。7.4雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方今后的查詢和管理。2.基本信息核對：甲乙雙方應(yīng)核對對方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.房屋信息：明確房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，以及房屋的用途，確保雙方對租賃的標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。6.保證金：明確保證金的數(shù)額、支付和退還的條件。7.房屋使用及維修：明確雙方對于房屋使用和維修的責(zé)任和義務(wù)。8.房屋交付及退租：明確房屋交付和退租的條件、時(shí)間和責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.其他約定：對于合同中未涉及的事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。解決辦法：1.信息錯誤：如發(fā)現(xiàn)基本信息錯誤，應(yīng)立即更正并重新簽訂合同。2.爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方，即甲方。承租方：指租賃房屋使用的一方，即乙方。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的起止時(shí)間。租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對價(jià)。保證金：指為確保合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對未約定或約定不明確的事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。違約責(zé)任：指合同一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃（如大學(xué)生租住考研或?qū)嵙?xí)期間）補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定租金在學(xué)生假期期間適當(dāng)減免，或者在考試周提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。“補(bǔ)充條款：在每年的1月和7月，即學(xué)生假期期間，甲方同意將租金減免20%，以支持乙方專心備考或?qū)嵙?xí)。同時(shí)，乙方在考試周期間應(yīng)保持室內(nèi)安靜，不得影響他人?！?.家庭租賃（如家庭租住用于孩子上學(xué)）補(bǔ)充條款：考慮到孩子上學(xué)需求，可以約定提供一定的家具或?qū)W習(xí)用品。“補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備基本的家具和學(xué)習(xí)用品，如書桌、椅子等，以滿足乙方孩子的學(xué)習(xí)需求?！?.企業(yè)員工租賃（如公司為員工提供的臨時(shí)住宿）補(bǔ)充條款：可以約定企業(yè)負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)或提供一定的通訊補(bǔ)貼?！把a(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間負(fù)責(zé)支付房屋的水電費(fèi)，同時(shí)每月為乙方提供一定的通訊補(bǔ)貼，以減輕乙方的生活成本。”4.短期租賃（如旅游或臨時(shí)工作）補(bǔ)充條款：考慮到短期租賃的特殊性，可以約定靈活的退租政策?！把a(bǔ)充條款：乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一周通知甲方，甲方將退還乙方未使用部分的租金，扣除必要的清潔費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有者。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。3.租賃押金收據(jù)：乙方支付租金和保證金的正式