2024年營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書范本

?2024年營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃標的二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方在租賃期滿前一個月內(nèi)未達成續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃標的合法有效，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標的相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于變更登記、年檢等。4.3甲方不得在租賃期間以任何形式使用租賃標的，以免影響乙方的正常經(jīng)營。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有租賃標的的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何形式處置租賃標的。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合法經(jīng)營，自負盈虧。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃標的，如發(fā)生丟失、損壞等情形，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方未按本協(xié)議約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。6.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________注意事項：1.確保租賃雙方的主體資格合法，擁有簽訂和履行合同的資格。2.明確租賃標的的具體信息，確保營業(yè)執(zhí)照的合法性和無爭議性。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件和處理方式。4.明確租金總額、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃期間各項事宜的順利進行。6.設(shè)定違約責任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.約定爭議解決方式，為解決合同履行中的糾紛提供途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方進行充分溝通，明確各自需求和預(yù)期。2.參照相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.在合同中詳細列明各項條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.簽訂書面合同，并由雙方蓋章和法定代表人簽字，確保合同的法律效力。5.履行合同過程中，雙方相互配合，嚴格按照約定執(zhí)行。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：出租方：指擁有營業(yè)執(zhí)照并同意將其出租的甲方。承租方：指租賃并使用甲方營業(yè)執(zhí)照的乙方。統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)或個體工商戶的唯一識別碼，用于企業(yè)身份的合法識別。法定代表人：依法代表企業(yè)行使職權(quán)的主要負責人。違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對這個營業(yè)執(zhí)照租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場合和相應(yīng)的補充條款。1.特殊情況：乙方經(jīng)營范圍特殊應(yīng)用場合：如果乙方打算在租賃的營業(yè)執(zhí)照下經(jīng)營一些特殊行業(yè)，比如需要特別許可證的醫(yī)藥或化工產(chǎn)品。補充條款：“鑒于乙方擬在租賃期間從事特殊行業(yè)經(jīng)營活動，乙方保證已取得所有必要的行業(yè)許可和批準文件，并承擔因未取得相關(guān)許可而產(chǎn)生的一切后果。”2.特殊情況：甲乙雙方合作經(jīng)營應(yīng)用場合：甲乙雙方可能存在一定的合作關(guān)系，而不是單純的租賃關(guān)系。補充條款：“雙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)參與乙方與租賃營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的經(jīng)營管理活動，雙方將按照另行協(xié)商的比例分配合作收益?！焙贤枰母郊?.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方需要提供的一份，證明這個營業(yè)執(zhí)照是真實存在的。2.法定代表人身份證明：甲乙雙方的老大們，需要提供的身份證復(fù)印件，確保我們知道是誰在簽字。3.租賃雙方的聯(lián)系信息：雙方的地址和電話，萬一有事兒能找得到人。特殊行業(yè)許可證：乙方如果經(jīng)營特殊業(yè)務(wù)，需要提供的許可證復(fù)印件。合作協(xié)議：如果雙方有合作，那么合作的具體條款也需要作為附件。1.營業(yè)執(zhí)照副本：這個是必須的，我們得看看你的營業(yè)