洗煤廠租賃合同2024年

?洗煤廠租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物基本情況1.1甲方洗煤廠位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.2甲方洗煤廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一，甲方保證洗煤廠及設(shè)施設(shè)備在租賃期開始時(shí)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在當(dāng)年_______月_______日前支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證在租賃期內(nèi)，洗煤廠的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。4.2甲方應(yīng)在租賃期開始前向乙方提供洗煤廠的設(shè)施設(shè)備清單，并協(xié)助乙方了解洗煤廠的生產(chǎn)流程。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用洗煤廠的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間洗煤廠的維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用洗煤廠，不得擅自改變洗煤廠的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用洗煤廠的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查，確保生產(chǎn)安全。5.3乙方在租賃期間對(duì)洗煤廠進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供洗煤廠或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性：租賃的洗煤廠必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用或出租。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物檢查：在簽訂合同前，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查洗煤廠及設(shè)施設(shè)備，確保其符合約定條件。解決辦法：簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察，并留存相關(guān)檢查記錄。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起始和終止日期。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的具體程序。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有洗煤廠所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，獲得洗煤廠使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為了補(bǔ)充或變更原合同內(nèi)容，雙方另外簽訂的協(xié)議。5.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。解決辦法：設(shè)立明確的租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并提前通知乙方支付。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定維修保養(yǎng)的責(zé)任人和責(zé)任范圍。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：如果洗煤廠附近要進(jìn)行環(huán)保整治補(bǔ)充條款：若因政府環(huán)保整治需要，導(dǎo)致洗煤廠需要停工配合，甲方應(yīng)提前通知乙方，并相應(yīng)延長租賃期限。2.特殊場合：乙方需要擴(kuò)大生產(chǎn)，增加設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方因生產(chǎn)需要增加設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并在取得甲方同意后進(jìn)行。新增設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處理。3.特殊場合：遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：因不可抗力因素導(dǎo)致洗煤廠無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商租賃期限的調(diào)整。4.特殊場合：甲方需要更新設(shè)備補(bǔ)充條款：甲方在租賃期間如有設(shè)備更新需求，應(yīng)提前通知乙方，并確保更新后的設(shè)備生產(chǎn)效率不低于原有設(shè)備。下面是合同所需的附件列表：1.附件一：洗煤廠設(shè)施設(shè)備清單這個(gè)清單上會(huì)寫明所有的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保乙方知道租用了哪些東西。附件二：租金支付方式和時(shí)間表這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說明租金怎么付，什么時(shí)候付，避免以后為了這些小事