果樹承包協(xié)議

果樹承包協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義及釋義（1）“果樹”指甲方擁有所有權(quán)的所有果樹，包括但不限于蘋果樹、梨樹、桃樹等。（2）“承包期”指本合同約定的乙方承包果樹的時(shí)間期限。（3）“承包金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的承包費(fèi)用。（4）“經(jīng)營(yíng)管理”指甲方或乙方對(duì)果樹進(jìn)行的管理、養(yǎng)護(hù)、采摘等活動(dòng)。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于__________（地址）的果樹承包給乙方，乙方同意承包甲方果樹并按照本合同約定支付承包金。2.2甲方應(yīng)保證其對(duì)承包果樹享有合法、完整、無爭(zhēng)議的所有權(quán)。三、承包期限3.1本合同承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。否則，本合同自動(dòng)終止。四、承包金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2乙方支付承包金的方式為：____年支付一次，每年__月__日前支付當(dāng)年承包金。4.3甲方收到承包金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)正常使用果樹，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果樹的基本病蟲害防治，確保果樹生長(zhǎng)狀況良好。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)果樹進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包金，并承擔(dān)承包期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)合理使用果樹，不得損壞、破壞果樹，確保果樹生長(zhǎng)狀況良好。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同承包金總額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1果樹清單9.2承包金支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、果樹品種改良或更新應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)甲方計(jì)劃對(duì)承包的果樹品種進(jìn)行改良或更新時(shí)，合同中關(guān)于果樹清單的條款需進(jìn)行修正。注意事項(xiàng)及修正條款：1.甲方應(yīng)提前通知乙方果樹改良或更新的計(jì)劃，并在果樹清單中明確列出改良或更新的果樹品種。2.合同中應(yīng)增加條款，規(guī)定改良或更新果樹品種后，乙方承包金及經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的相應(yīng)調(diào)整。二、不可抗力導(dǎo)致的果樹損失應(yīng)用場(chǎng)合：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致果樹損失時(shí)，合同中關(guān)于不可抗力及違約責(zé)任的條款需進(jìn)行說明。注意事項(xiàng)及修正條款：1.合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍，以及雙方在此情況下的責(zé)任和義務(wù)。2.修正違約責(zé)任條款，對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不追究違約責(zé)任。三、承包期延長(zhǎng)應(yīng)用場(chǎng)合：雙方在承包期即將結(jié)束時(shí)，希望延長(zhǎng)承包期。注意事項(xiàng)及修正條款：1.雙方應(yīng)在承包期結(jié)束前三個(gè)月內(nèi)，就延長(zhǎng)承包期達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽合同。2.修正合同中關(guān)于承包期限的條款，明確延長(zhǎng)后的承包起始日期和終止日期。四、乙方轉(zhuǎn)包或分包應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因經(jīng)營(yíng)需要，希望將部分或全部果樹轉(zhuǎn)包或分包給第三方。注意事項(xiàng)及修正條款：1.合同中應(yīng)增加轉(zhuǎn)包或分包的相關(guān)條款，明確乙方轉(zhuǎn)包或分包的權(quán)利和義務(wù)。2.修正合同中關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的條款，確保第三方在轉(zhuǎn)包或分包期間遵守合同規(guī)定。五、果樹產(chǎn)量波動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合：因自然條件或管理不當(dāng)導(dǎo)致果樹產(chǎn)量波動(dòng)，影響乙方收益。注意事項(xiàng)及修正條款：1.合同中應(yīng)增加產(chǎn)量波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的條款，明確雙方在產(chǎn)量波動(dòng)時(shí)的責(zé)任和權(quán)益。2.修正承包金支付條款，可根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量調(diào)整承包金支付金額。實(shí)際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：果樹病蟲害防治不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)果樹進(jìn)行病蟲害檢查，并提供專業(yè)的防治方案，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。2.問題：乙方未按時(shí)支付承包金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并在合同中約定逾期支付的違約責(zé)任。3.問題：合同條款理解產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。4.問題：果樹生長(zhǎng)狀況不佳，影響產(chǎn)量。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，乙方應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，共同改善果樹生長(zhǎng)狀況。1.果樹清單：這個(gè)清單得詳細(xì)列出來咱們要承包的每棵樹，包括樹種、樹齡、位置啥的。2.承包金支付憑證：每次交錢的時(shí)候，得有個(gè)憑證，證明錢已經(jīng)交了，心里也踏實(shí)。3.果樹改良或更新計(jì)劃：如果咱們要對(duì)果樹品種動(dòng)點(diǎn)手腳，得有個(gè)計(jì)劃，說明咋改良，啥時(shí)候弄。4.轉(zhuǎn)包或分包協(xié)議：要是乙方想找人幫忙一起搞，得簽個(gè)協(xié)議，把責(zé)任和義務(wù)都說清楚。5.產(chǎn)量波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)協(xié)議：萬一果樹產(chǎn)量不穩(wěn)定，得有個(gè)協(xié)議，看看怎么分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)。6.病蟲害防治記錄：防治病蟲害的記錄得留著，出了問題也知道是咋回事。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：果樹維護(hù)與更新權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)果樹進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，包括但不限于品種改良、樹形修剪、病蟲害防治等。1.2甲方在進(jìn)行果樹維護(hù)與更新時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下進(jìn)行。附加條款2：承包金調(diào)整權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、果樹產(chǎn)量及經(jīng)營(yíng)成本的變化，對(duì)承包金進(jìn)行合理調(diào)整。2.2甲方調(diào)整承包金時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并書面說明調(diào)整理由。附加條款3：合同終止權(quán)3.1在乙方違反合同規(guī)定，造成果樹重大損失或影響甲方利益時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并說明終止理由。說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：優(yōu)先承包權(quán)1.1乙方在承包期滿后，享有優(yōu)先續(xù)承包的權(quán)利。1.2甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽承包合同。附加條款2：經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)2.1乙方在承包期間，享有完全的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，甲方不得無故干涉。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主決定果樹的經(jīng)營(yíng)方向和銷售策略。附加條款3：收益保障權(quán)3.1乙方在承包期間，如遇不可抗力導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或絕產(chǎn)，有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免承包金。3.2乙方因甲方原因?qū)е率找媸軗p時(shí)，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。說明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：中介服務(wù)條款1.1第三方中介應(yīng)提供果樹承包過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附加條款2：中介責(zé)任條款2.1中介