2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考前密押二

2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考前密押二（附答案）.

第1題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的有（）o

{A}.資產(chǎn)評估委托人應(yīng)當與資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員訂立

評估委托合同

{B}.委托人可以是一個或多個，也可以是法人或自然人

{C}.對于法定評估業(yè)務(wù)，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律.法規(guī)

的規(guī)定

{D}.對于非法定評估業(yè)務(wù)，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則

進行

{E}.委托人一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人

正確答案：A,E,

第2題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

下列有關(guān)勞動價值論的說法中，正確的有（）。

{A},商品是用于交換的勞動產(chǎn)品，具有使用價值和價值兩個因素

{B}.使用價值是商品的自然屬性

{C}.價值是商品的社會屬性

{D}.價值是商品的自然屬性

{E}.使用價值是商品的社會屬性

正確答案：A,B,C,

第3題＞未分類＞

7月2日，十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華

人民共和國資產(chǎn)評估法》，自()起施行。

{A}.12月1日

{B}.10月1日

{C}.11月1日

{D}.12月31日

正確答案:A,

第4題》未分類＞

RICS紅皮書中對評估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是()。

{A}.簡介

{B}.職業(yè)規(guī)范

{C}.評估應(yīng)用指南

{D}.評估技術(shù)和操作準則

正確答案：D,

第5題>未分類>

下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）o

{A}.古諾模型

{B}?伯特蘭德模型

{C}.斯塔克伯格模型

{D}.價格領(lǐng)導模型

正確答案：A,

第6題>未分類>

下列關(guān)于評估目的的說法中，錯誤的是（）o

{A}.委托人計劃實施的經(jīng)濟行為決定了評估目的

{B}.評估委托合同中應(yīng)當明確約定評估目的

{C}.如果評估目的是有限責任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的

評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負債形成的凈資

產(chǎn)

{D}.如果評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資

產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債（不包括商譽）

正確答案：D,

第7題＞未分類＞

下列關(guān)于市場價值的說法中，錯誤的是（）。

{A}.市場價值主要受交易標的和交易市場兩因素的影響

{B}.影響市場價值的因素具有主觀性

{C}.《國際評估準則2017））規(guī)定資產(chǎn)的市場價值反映其最高最佳用

途

{D}.資產(chǎn)交易方之間沒有特定的或特殊的關(guān)系

正確答案：B,

第8題》未分類＞

在非法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，委托人可以在（）的原則下確定。

{A}.公平公正

出}.及時準確

{C}.自愿協(xié)商

{D}.利益相關(guān)

正確答案：C,

第9題>未分類>

下列關(guān)于對評估資料進行核查驗證的說法中，錯誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要對取得的所有評估資料進行核查驗證，

以保證評估結(jié)果的合理性

{B}.對核查驗證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應(yīng)當關(guān)注核查驗證所采

用的實施方式或選取的替代措施是否適用.恰當.有效

{C}.采用函證方式進行核查驗證的，信件回執(zhí).查詢信函底稿和對方

回函應(yīng)當由經(jīng)辦資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽字

{D},對某些復雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進行核查

驗證

正確答案：A,

第10題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員或者其

親屬與委托人或者其他相關(guān)當事人之間存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)

或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。其中，親屬是指（）。

{A}.配偶

{B}.父母

{C}.子女

{D}.配偶的父母

{E}.子女的配偶

正確答案：A,B,C,E,

第11題>未分類>

某項永久性債券，每年年末均可獲得利息收入10000元，債券現(xiàn)值

為250000元，則該債券的年利率為（）。

{A}.2.5%

{B}.4%

{C}.5%

{D}.25%

正確答案：B,

第12題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》是對評估對象進行核實、評定估

算的詳細說明，應(yīng)當包括（）o

{A}.關(guān)于經(jīng)濟行為的說明

{B}.評估對象與評估范圍說明

{C}.資產(chǎn)核實總體情況說明

{D}.評估技術(shù)說明

{E}.評估結(jié)論及分析

正確答案：B,C,D,E,

第13題>未分類>

設(shè)立評估機構(gòu)，應(yīng)當向（）申請辦理登記。

{A}.評估行政管理部門

{B},財政部門

{C}.民政部門

{D}.工商行政管理部門

正確答案：D,

第14題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

在整個評估工作過程中，收集的與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿具

體包括（）。

{A}.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料

{B}.資產(chǎn)評估項目風險評價

{C}.資產(chǎn)評估委托合同

{D}.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告

{E}.詢價記錄

正確答案：A,D,E,

第15題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，通常包括對資產(chǎn)的

（）。

{A}.占有權(quán)

{B}.使用權(quán)

{C}.收益權(quán)

{D}.處分權(quán)

{E}.控制權(quán)

正確答案：A,B,C,D,

第16題>未分類>

某設(shè)備購建于，歷史成本為10萬元，進行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資

產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：117%,108%,110%,104%,125%,則應(yīng)用價

格指數(shù)法估算該設(shè)備的重置成本為()萬元。

{A}.14.46

{B}.18.07

{C}.15.44

{D}.12.36

正確答案：C,

第17題>未分類>

資本回收系數(shù)可以表示為()。

{A}.(A/F,r,n)

{B}.(A/P,r,n)

{C}.(P/A,r,n)

{D}.(P/F,r,n)

正確答案：B,

第18題>未分類>

成本法的基本思路是()。

{A},將資產(chǎn)的成本進行折現(xiàn)

{B}.重建或重置被評估資產(chǎn)

{C}.將資產(chǎn)的未來收益進行折現(xiàn)

{D}.按市價價格確定重置成本

正確答案：B,

第19題>未分類>

下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)

評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當遵循的原則的是（）。

{A}.獨立

{B}.客觀

{C}.高效

{D}.公正

正確答案：C,

第20題>未分類>

某被估企業(yè)的年凈利潤為100萬元，評估基準口資本市場上同類企業(yè)

平均市盈率為15倍，則該企業(yè)的評估價值為（）萬元。

{A}.150

{B}.100

{C}.1500

{D}.1200

正確答案：C,

第21題>未分類>

某公司打算投資一個新項目，投入的權(quán)益資本為60弧長期債務(wù)資本

為40%。假定權(quán)益資本是12%,長期債務(wù)資本成本（稅后）為6%。則

該項目的折現(xiàn)率為（）o

{A}.9%

{B}.12%

{C}.9.6%

{D}.6%

正確答案：C,

第22題>未分類>

根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)未按要求備案的，由有關(guān)評

估行政管理部門責令改正；拒不改正的，責令停業(yè)，可以并處（）

罰款。

{A}.一倍以上五倍以下

{B}.五萬元以上十萬元以下

{C}.一倍以上十倍以下

{D}.一萬元以上五萬元以下

正確答案：D,

第23題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類》

評估專業(yè)人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，需要考慮的因素包括

（）o

{A}.重置成本

{B}.由使用和其他因素所造成的實體性損耗

{C}.未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

{D}.由技術(shù)落后帶來的功能性損耗

{E}.由市場狀況.政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟性損耗

正確答案：A,B,D,E,

第24題>未分類>

下列各項中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替

代的。

{A}.現(xiàn)場調(diào)查

{B}.編制資產(chǎn)評估計劃

{C}.訂立業(yè)務(wù)委托合同

{D}.收集和整理評估資料

正確答案：A,

第25題>未分類>

按照責任發(fā)生的依據(jù)，將民事責任分為（）o

{A}.合同責任、侵權(quán)責任與其他責任

{B}.財產(chǎn)責任與非財產(chǎn)責任

{C}.無限責任與有限責任

{D}.過錯責任、無過錯責任和公平責任

正確答案:A,

第26題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

從內(nèi)容來劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他評估資

料。下列各項中，屬于其他評估資料的有（）o

{A}.詢價資料

出}?交易案例

{C}.檢查記錄

{D}.鑒定報告

{E}.資產(chǎn)負債表和利潤表

正確答案：A,B,C,D,

第27題>未分類>

根據(jù)《資產(chǎn)評估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評估報告或

者其他非法干預評估結(jié)果情形的，評估機構(gòu)有權(quán)（）o

{A}.核查合同

{B}.解除合同

{C}.變更合同

{D}.補充合同

正確答案：B,

第28題>未分類>

下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）o

{A}.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)

出}.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟行為為交易的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

{C}.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

{D}.交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中

正確答案：D,

第29題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

資產(chǎn)評估機構(gòu)可以采用的形式包括（）o

{A}.合伙企業(yè)

{B}.個人獨資企業(yè)

{C}.有限責任公司

{D}.股份有限公司

{E}.非營利組織

正確答案:A,C,D,

第30題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

我國出臺的針對各類國有資產(chǎn)取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動的

法律包括（）o

{A}.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》

{B}.《物權(quán)法》

{C}.《資產(chǎn)評估法》

{D}.《土地管理法》

{E}.《礦產(chǎn)資源法》

正確答案：A,B,D,E,

第31題>未分類>

下列關(guān)于評估專業(yè)人員的說法中，錯誤的是（）o

{A}.評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗

的評估從業(yè)人員

{B}.評估專業(yè)人員可以脫離所在評估機構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)

{C}.評估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評估師和房地產(chǎn)估價師

{D}.評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人

員

正確答案：B,

第32題>未分類>

價值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟活

動都必須遵守的客觀規(guī)律。關(guān)于價值規(guī)律及其作用的論述，錯誤的是

)o

{A}.價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式，價值是價格形成的基礎(chǔ)

{B},價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價值圍繞價格上下波動

{C}.一種商品總量的價值量由生產(chǎn)該商品總量的社會必要勞動時間

決定

{D}.商品的價值要轉(zhuǎn)化為價格就必須依靠市場

正確答案：B,

第33題>未分類>

關(guān)于壟斷競爭市場的均衡，表述錯誤的是（）o

{A}.壟斷競爭廠商實現(xiàn)短期利潤最大化的均衡條件是平均收益等于

短期平均成本

出}.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定為零

{C}.壟斷競爭廠商在長期均衡時的產(chǎn)量會小于完全競爭廠商在長期

均衡條件下的理想產(chǎn)量

{D}.壟斷競爭廠商沒有供給曲線

正確答案：A,

第34題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

不同商品之所以具有不同的使用價值，是因為（）。

{A}.花費的社會必要勞動時間不同

{B}.構(gòu)成商品的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性

{C}.生產(chǎn)商品的勞動各有其特殊的具體形態(tài)

{D}.消費者喜好不同

{E}.商品的物質(zhì)形態(tài)不同

正確答案：B,C,

第35題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應(yīng)當充分考慮影響評估方

法選擇的因素包括（）。

{A}.評估目的和價值類型

{B}.評估對象

{C}.評估假設(shè)

{D}.評估方法的適用條件

{E}.評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量

正確答案：A,B,D,E,

第36題（多項選擇題）（每題2.00分）>未分類>

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料通常包括（）o

{A}.資產(chǎn)評估申報資料

{B}.反映資產(chǎn)狀況的資料

{C}.相關(guān)說明.證明和承諾

{D}.相同資產(chǎn)的市場價格

{E},評估對象權(quán)屬證明

正確答案：A,B,C,E,

第37題〉未分類〉

以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時效的說法，錯誤的是（）。

{A},“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機關(guān)作出行政處罰的時間

{B}.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算

{C}.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日

{D}.對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起

計算

正確答案：A,

第38題>未分類>

美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形

資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容不包括（）。

{A}.清晰.準確地反映評估事項，不得誤導

{B}.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)

{C},包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報

告

{D}.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè),特定假設(shè).逆向

假設(shè)與限定條件

正確答案：B,

第39題（多項選擇題）（每題2.00分）〉未分類〉

行政處分的種類包括（）。

{A}.警告

{B}.記過

{C}.記大過

{D}.降級

{E}.罰款

正確答案：A,B,C,D,

第40題>未分類>

以下工作內(nèi)容屬于獨立性分析的是（）。

{A}.確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬

{B}.檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏

{C}.判斷評估機構(gòu)是否有能力評估工作

{D}.篩查評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)

正確答案：D,

第41題（多項選擇題）（每題2.00分）〉未分類〉

目前除國際評估準則外，在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有（）。

{A}.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》

{B}.《歐洲評估準則》

{C}.RICS紅皮書

{D}.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標準準則》

{E}.《國際評估準則》

正確答案：A,C,

第42題>未分類>

成本法的具體方法不包括（）。

{A}.經(jīng)濟利潤模型

{B}.復原重置成本法

{C}.更新重置成本法

{D}.成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）

正確答案：A,

第43題〉未分類〉

小李準備在今后5年中每年年末從銀行取10000元，如果利息率為

5%,則現(xiàn)在應(yīng)存入（）元。

{A}.50000

{B}.41233

{C}.43295

{D}.45460

正確答案：C,

第44題>未分類>

甲現(xiàn)在向銀行存入8000元，在利率為（）時，才能保證在今后

10年中每年年末得到1000元。已知（P/A,4%,10）=8.Ill,（P/A,

5%,10）=7.722o

{A}.4.17%

{B}.4.29%

{C}.4.46%

{D}.4.74%

正確答案：B,

第45題>未分類>

下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。

{A}.名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的

真實利率

{B}.如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況

下的實際利率等于名義利率

{C},實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率

{D}.實際利率=（1+名義利率）+（1+通貨膨脹率）-1

正確答案：C,

第46題（解答題）（每題15.00分）>未分類>

甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產(chǎn)評估事務(wù)所對A

公司和B公司的價值進行評估。經(jīng)調(diào)查，有關(guān)情況如下：

（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要

產(chǎn)品為高鐵彈簧?，F(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)

企業(yè)不過兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應(yīng)求。

（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競

爭非常激烈。

資產(chǎn)評估事務(wù)所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值

評估。

要求回答下列問題：

、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其

形成原因是什么？

、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？

、資產(chǎn)評估事務(wù)所確定的評估方法是否正確，原因是什么？

第47題（解答題）（每題15.00分）>未分類>

股份有限公司通過發(fā)行股份收購了非同一控制企業(yè)乙有限責任公司

的100%股權(quán)，收購時乙公司股東權(quán)益的賬面價值為34000萬元，甲

公司的收購成本為270000萬元，合并對價均攤的乙公司可辨認凈資

產(chǎn)公允價值為38000萬元，甲公司形成了232000萬元并購商譽，

因乙公司財務(wù)業(yè)績達不到預期，甲公司需在編制2018財務(wù)報告時進

行商譽減值測試，為此甲公司委托丙資產(chǎn)評估機構(gòu)提供相應(yīng)的評估服

務(wù)。資產(chǎn)評估報告正文的部分內(nèi)容摘錄如下：

一、緒言（略）

二、委托人、被評估單位（或產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評估委托合

同約定的其他報告使用人概況（略）

三、評估目的

本次評估目的為確定乙公司股東權(quán)益在評估基準日的市場價值,

為甲公司進行商譽減值測試提供價值參考。

四、評估對象和評估范圍

本次評估對象為乙公司的全部股東權(quán)益，評估范圍為乙公司的全

部資產(chǎn)和負債。詳見委托人提供的《資產(chǎn)評估申報表》。委托評估的

對象和評估范圍與此次評估服務(wù)經(jīng)濟行為涉及的評估對象與范圍一

致。

五、價值類型

本次評估采用的價值類型為市場價值。市場價值是在適當?shù)氖袌?/p>

條件下自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況

下評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額。

六、評估基準日

本次評估基準日為12月31日。

七、評估依據(jù)

1.《資產(chǎn)評估基本準則》

2.《資