2024自家房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，房屋信息準(zhǔn)確無誤，租金價(jià)格合法合理。解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好身份證件，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確租金價(jià)格。2.注意事項(xiàng)：合同中約定的租金支付時(shí)間、方式應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租金支付時(shí)間為每月的前幾天，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。3.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額及退還方式應(yīng)在合同中明確，以免后續(xù)產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額，以及租賃期滿后押金的退還方式，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還金額和時(shí)間。4.注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確房屋維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。解決辦法：在合同中約定甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方，使用房屋并按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度。解釋：租賃期限是承租方租賃房屋的時(shí)間長度，雙方在合同中約定具體的起止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于使用和居住房屋。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于確保租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的完好無損。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.維修責(zé)任：指合同雙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任。解釋：維修責(zé)任是合同雙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任，根據(jù)合同約定確定維修責(zé)任的承擔(dān)方。8.法律法規(guī)：指國家制定并公布的法律和行政規(guī)章。解釋：法律法規(guī)是國家制定并公布的法律和行政規(guī)章，用于規(guī)范社會行為和維護(hù)社會秩序。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代表房東與租客簽訂的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.裝修條款：如果租客需要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修的范圍、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：建議租客購買租賃房屋保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.變更條款：如果合同一方發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)租等情況，應(yīng)明確變更后的責(zé)任承擔(dān)。5.提前終止條款：明確在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.租客身份證明文件：用于證明乙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：用