商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議2024年

?商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有商鋪資源，乙方具備經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，具體條款如下：第一條合作背景1.2乙方具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同開(kāi)展商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年，自合作期限開(kāi)始之日起計(jì)算。2.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供商鋪場(chǎng)地、相關(guān)設(shè)施及合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.3雙方共同商定商鋪的經(jīng)營(yíng)方向、業(yè)態(tài)及經(jīng)營(yíng)范圍。第四條權(quán)益分配（1）商鋪所有權(quán)及使用權(quán)；（2）合作期間產(chǎn)生的利潤(rùn)分成，具體比例雙方協(xié)商確定；（3）合作期限屆滿后，商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（1）商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）合作期間產(chǎn)生的利潤(rùn)分成，具體比例雙方協(xié)商確定；（3）合作期限屆滿后，優(yōu)先參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。第五條合作條件5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合作主體資格：甲方應(yīng)確保擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力。法律名詞解釋?zhuān)褐黧w資格，指參與民事法律關(guān)系的主體依法應(yīng)具備的條件和身份。2.合作期限與續(xù)約：明確合作期限，并在期限屆滿前協(xié)商續(xù)約事宜，確保合作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。法律名詞解釋?zhuān)豪m(xù)約，指合同期限屆滿后，雙方同意延長(zhǎng)原合同期限的行為。3.權(quán)益分配：明確雙方在合作期間的權(quán)益分配比例，包括利潤(rùn)分成和優(yōu)先權(quán)等。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)益，指主體依法享有的權(quán)利和利益。4.合作條件：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并保持經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的有效性。法律名詞解釋?zhuān)汉戏ㄐ裕感袨榉戏煞ㄒ?guī)的要求。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金和損失賠償。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決，指通過(guò)一定程序和方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。解決辦法：2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于本合同未涉及或未詳細(xì)規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。法律名詞解釋?zhuān)貉a(bǔ)充協(xié)議，指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法通過(guò)仲裁或訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)褐俨?，指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式；訴訟，指通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商鋪位于熱門(mén)商圈，預(yù)期人流量巨大。補(bǔ)充條款：考慮到人流量大可能帶來(lái)的額外收益，雙方同意在人流量超出預(yù)期的情況下，對(duì)利潤(rùn)分成比例進(jìn)行重新協(xié)商，以保障雙方利益。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商鋪擬經(jīng)營(yíng)特色餐飲，需保證食品安全和顧客體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有食品來(lái)源合法，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，以保障顧客的健康和滿意度。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商鋪所在區(qū)域即將進(jìn)行大型活動(dòng)或節(jié)慶，可能帶來(lái)短期內(nèi)的客流高峰。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)提前溝通活動(dòng)安排，并制定相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略，以充分利用活動(dòng)期間的商業(yè)機(jī)會(huì)，共享額外收益。4.應(yīng)用場(chǎng)合：商鋪所在建筑需要進(jìn)行維修或翻新，可能影響正常營(yíng)業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方維修或翻新計(jì)劃，雙方協(xié)商確定臨時(shí)營(yíng)業(yè)方案，必要時(shí)甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。合同所需附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件副本2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.附件三：雙方資質(zhì)證明文件4.附件四：商鋪?zhàn)赓U合同或所有權(quán)證明5.附件五：合作期間財(cái)務(wù)管理及報(bào)告模板6.附件六：商鋪經(jīng)營(yíng)方向和業(yè)態(tài)規(guī)劃書(shū)7.附件七：安全及衛(wèi)生管理規(guī)范8.附件八：大型活動(dòng)或節(jié)慶期