小區(qū)屋頂防水工程施工合同書(shū)2024年

?小區(qū)屋頂防水工程施工合同書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______小區(qū)屋頂防水工程2.工程地點(diǎn)：____________3.工程范圍：包括但不限于甲方指定的_______小區(qū)內(nèi)的屋頂防水施工，具體施工范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。4.工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行屋頂防水工程的施工，包括材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收、質(zhì)保等服務(wù)。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)___天，自____年__月__日至____年__月__日。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要調(diào)整合同價(jià)款的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、支付方式（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程質(zhì)保期滿(mǎn)后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照本工程要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)、供應(yīng)符合質(zhì)量要求的防水材料。2.乙方提供的材料必須經(jīng)過(guò)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。六、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時(shí)提交驗(yàn)收申請(qǐng)。七、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：______法定代表人（或授權(quán)代理人）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期約定：確保合同中約定的工期合理，并考慮不可抗力因素對(duì)工期的影響。3.價(jià)款支付：支付條款應(yīng)具體明確，包括支付時(shí)間、比例和條件，避免支付糾紛。4.材料質(zhì)量：嚴(yán)格規(guī)定材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保證工程質(zhì)量的合格驗(yàn)收。6.質(zhì)保期限：合理設(shè)定質(zhì)保期限，并明確質(zhì)保期內(nèi)乙方的責(zé)任。7.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。8.爭(zhēng)議解決：約定有效的爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容齊全、準(zhǔn)確無(wú)誤。2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。3.發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法采取訴訟方式。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：用以唯一標(biāo)識(shí)合同的編號(hào)，便于合同的管理和查詢(xún)。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，合同雙方因不可抗力不能履行合同的，可根據(jù)法律規(guī)定部分或全部免除責(zé)任。隱蔽工程：指在施工過(guò)程中，被后續(xù)施工所覆蓋的分項(xiàng)工程，需要在覆蓋前進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，施工單位對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)合一：小區(qū)屋頂需要增加綠化帶或者太陽(yáng)能板補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能會(huì)在屋頂增加綠化帶或者安裝太陽(yáng)能板，乙方在施工時(shí)需預(yù)留相應(yīng)的荷載和接口。如果未來(lái)甲方實(shí)施這些改造，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。場(chǎng)合二：施工期間遇到極端天氣或者節(jié)假日補(bǔ)充條款：如果施工期間遇到極端天氣（如連續(xù)暴雨、高溫等）或者國(guó)家法定節(jié)假日，雙方同意按照實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整施工進(jìn)度和工期。場(chǎng)合三：小區(qū)居民對(duì)施工有特殊要求或敏感性補(bǔ)充條款：由于小區(qū)居民對(duì)施工可能有一定的特殊要求或敏感性（如施工時(shí)間、噪音控制等），乙方在施工前應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工方案，并盡可能減少對(duì)居民生活的影響。附件列表：1.施工圖紙：包括詳細(xì)的屋頂防水工程圖紙，確保乙方按照?qǐng)D紙施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、人工等費(fèi)用，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。1.施工圖樣：就是那個(gè)屋頂防水的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖，施工的時(shí)候得按照這個(gè)來(lái)。2.工程量清單：這個(gè)單子上列出了所有需要用的材料、人工等費(fèi)用，算錢(qián)