二手房買賣意向金合同書協(xié)議書

二手房買賣意向金合同書協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方姓名（賣方），乙方指乙方姓名（買方）。1.3“意向金”指乙方為表達(dá)購買甲方房產(chǎn)意愿而支付的一定金額。1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。1.5“合同附件”指本協(xié)議所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、合同目的2.1乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。2.2雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就意向金支付及房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。三、意向金支付3.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付意向金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2意向金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式詳見附件）。3.3甲方收到乙方支付的意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、意向金退還4.1在下列情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方已支付的意向金：4.1.1雙方未能就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致；4.1.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.3甲方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響交易的情況。4.2除上述情況外，意向金不予退還。五、房產(chǎn)買賣5.1在意向金支付后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格、付款方式等履行付款義務(wù)。六、合同附件6.1.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；6.1.2乙方身份證復(fù)印件；6.1.3意向金支付憑證；6.1.4其他相關(guān)文件。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。7.3乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件清單：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.意向金支付憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方姓名，乙方指乙方姓名，丙方指丙方公司名稱。1.3“意向金”指乙方為表達(dá)購買甲方房產(chǎn)意愿而支付的一定金額。1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。1.5“合同附件”指本協(xié)議所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、合同目的2.1乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。2.2雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就意向金支付及房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。三、丙方責(zé)任與權(quán)利3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢、推廣、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。3.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1甲方有權(quán)在乙方支付意向金后，要求丙方提供全面、周到的中介服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購房能力。五、意向金支付及退還5.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付意向金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.2意向金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式詳見附件）。5.3甲方收到乙方支付的意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。5.4在意向金支付后，如乙方違約，甲方有權(quán)不予退還意向金，并由丙方協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），并由丙方協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。6.2乙方在交易過程中存在惡意行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并由丙方協(xié)助甲方追究乙方法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并由丙方協(xié)助甲方追究乙方法律責(zé)任。七、房產(chǎn)買賣7.1在意向金支付后，三方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。7.3乙方應(yīng)按照三方約定的價(jià)格、付款方式等履行付款義務(wù)。八、合同附件8.1.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；8.1.2乙方身份證復(fù)印件；8.1.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.1.4意向金支付憑證；8.1.5其他相關(guān)文件。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。10.2丙方作為第三方，有利于平衡雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益最大化。11.2甲方為主導(dǎo)，有助于加強(qiáng)對乙方及丙方的約束，確保交易過程合規(guī)、有序。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方中介）：____________________簽訂日期：____________________附件清單：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.意向金支付憑證5.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方姓名，乙方指乙方姓名，丙方指丙方公司名稱。1.3“租賃意向金”指乙方為表達(dá)租賃甲方房產(chǎn)意愿而支付的一定金額。1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。1.5“合同附件”指本協(xié)議所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、合同目的2.1乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)，丙方作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)租賃事宜。2.2雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃意向金支付及房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。三、丙方責(zé)任與權(quán)利3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)租賃咨詢、推廣、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等服務(wù)。3.2丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е伦赓U失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1乙方有權(quán)在支付租賃意向金后，要求丙方提供全面、周到的中介服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中優(yōu)先考慮乙方利益，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合租賃要求。五、租賃意向金支付及退還5.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃意向金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.2租賃意向金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式詳見附件）。5.3甲方收到乙方支付的租賃意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。5.4在租賃意向金支付后，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃意向金，并由丙方協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），并由丙方協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。6.2甲方在租賃過程中存在惡意行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并由丙方協(xié)助乙方追究甲方法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并由丙方協(xié)助乙方追究甲方法律責(zé)任。七、房產(chǎn)租賃7.1在租賃意向金支付后，三方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)。7.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備租賃條件，無任何安全隱患，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。7.3乙方應(yīng)按照三方約定的租金、付款方式等履行付款義務(wù)。八、合同附件8.1.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；8.1.2乙方身份證復(fù)印件；8.1.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.1.4租賃意向金支付憑證；8.1.5其他相關(guān)文件。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在房產(chǎn)租賃過程中的利益最大化。10.2乙方為主導(dǎo)，有助于加強(qiáng)對甲方及丙方的約束，確保租賃過程合規(guī)、有序。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1在租賃市場中，乙方作為承租方，往往處于弱勢地位，因此，本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，以平衡雙方權(quán)益。11.