借名購房協(xié)議書

借名購房協(xié)議書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及釋義1.4“房屋”指位于【房屋地址】的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號為：【房產(chǎn)證編號】。1.5“借名購房”指甲方同意乙方以甲方名義購買房屋，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的行為。1.6“附件”指本協(xié)議所附的文件清單，具體詳見附件一。二、借名購房事宜2.1甲方同意乙方以甲方名義購買房屋，乙方承諾在借名購房期間，房屋的實際使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。2.2乙方在借名購房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，妥善使用房屋，不得損害甲方合法權(quán)益。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按約定支付購房款；（2）監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋安全；（3）在借名購房期間，甲方有權(quán)了解房屋使用情況。3.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）保密雙方簽訂的本協(xié)議內(nèi)容。3.3乙方權(quán)利：（1）享有房屋的實際使用權(quán)、收益權(quán)；（2）在借名購房期間，乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付購房款；（2）妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）在借名購房期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金數(shù)額為房屋成交價的【百分比】。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.3附件一：房屋買賣合同、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。甲方（出借方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】乙方（借名方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及釋義1.5“房屋”指位于【房屋地址】的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號為：【房產(chǎn)證編號】。1.6“借名購房”指甲方同意乙方以甲方名義購買房屋，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的行為。1.7“附件”指本協(xié)議所附的文件清單，具體詳見附件一。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按約定支付購房款；（2）要求丙方履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)；（3）在借名購房期間，甲方有權(quán)了解房屋使用情況；（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。2.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定，向丙方支付服務(wù)費用。2.3乙方權(quán)利：（1）享有房屋的實際使用權(quán)、收益權(quán)；（2）在借名購房期間，乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付購房款；（2）妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）在借名購房期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）遵守丙方制定的房屋使用管理規(guī)定。2.5丙方權(quán)利：（1）收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋安全；（3）在乙方違約時，采取措施保障甲方權(quán)益。2.6丙方義務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)；（2）對乙方的房屋使用情況進(jìn)行定期檢查；（3）在乙方違約時，及時采取措施制止并告知甲方。三、違約責(zé)任3.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購房款，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為逾期金額的【百分比】；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的【百分比】；（3）乙方違反丙方制定的房屋使用管理規(guī)定，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的【百分比】。3.2丙方違約責(zé)任：（1）丙方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費用的【百分比】；（2）丙方在乙方違約時，未采取措施保障甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費用的【百分比】。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3附件一：房屋買賣合同、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。甲方（出借方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】乙方（借名方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】丙方（第三方）：【丙方名稱】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】六、第三方介入的意義和目的6.1本協(xié)議引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障，降低借名購房過程中的風(fēng)險。6.2丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋的安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.3通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高借名購房的合規(guī)性，為三方創(chuàng)造一個公平、公正、安全的交易環(huán)境。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。7.2甲方作為出借方，享有優(yōu)先權(quán)，可以在乙方違約時，及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。7.3通過強化甲方的權(quán)利和義務(wù)，有利于促進(jìn)三方誠信履約，實現(xiàn)互利共贏第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及釋義1.5“車輛”指品牌為【車輛品牌】，型號為【車輛型號】，車牌號為【車牌號碼】的機(jī)動車。1.6“借名購車”指甲方同意乙方以甲方名義購買車輛，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的行為。1.7“附件”指本協(xié)議所附的文件清單，具體詳見附件一。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按約定支付購車款；（2）要求丙方履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)；（3）在借名購車期間，甲方有權(quán)了解車輛使用情況。2.1甲方義務(wù)：（1）保證車輛權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理車輛買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定，向丙方支付服務(wù)費用。2.3乙方權(quán)利：（1）享有車輛的實際使用權(quán)、收益權(quán)；（2）在借名購車期間，乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在車輛使用過程中，要求丙方提供相關(guān)服務(wù)；（4）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。2.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付購車款；（2）妥善使用車輛，不得擅自改變車輛結(jié)構(gòu)和用途；（3）在借名購車期間，乙方應(yīng)承擔(dān)車輛產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）遵守丙方制定的車輛使用管理規(guī)定。2.5丙方權(quán)利：（1）收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）監(jiān)督乙方使用車輛，確保車輛安全；（3）在甲方違約時，采取措施保障乙方權(quán)益。2.6丙方義務(wù)：（1）協(xié)助甲方、乙方辦理車輛買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)；（2）對乙方的車輛使用情況進(jìn)行定期檢查；（3）在甲方違約時，及時采取措施制止并告知乙方；（4）為乙方提供車輛使用過程中的咨詢服務(wù)。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理車輛買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為車輛成交價的【百分比】；（2）甲方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費用的【百分比】。3.2丙方違約責(zé)任：（1）丙方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費用的【百分比】；（2）丙方在甲方違約時，未采取措施保障乙方權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費用的【百分比】。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3附件一：車輛買賣合同、身份證復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件等。甲方（名義方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】乙方（實際方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】丙方（第三方）：【丙方名稱】簽字（或蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在實際購車過程中的使用權(quán)、收益權(quán)，降低借名購車過程中的風(fēng)險。6.2乙方作為實際購車方，享有