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文檔簡介
建筑工程項目投資合同三篇《合同篇一》合同編號:____________甲方(投資方):____________乙方(承包方):____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方投資建設(shè)乙方的建筑工程項目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條項目概述1.1項目名稱:____________1.2項目地點:____________1.3項目內(nèi)容:____________1.4項目投資總額:____________第二條投資金額與支付方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣____________元整(大寫:____________________元整),用于項目的建設(shè)及運營。2.2甲方分三次向乙方支付投資款,具體支付方式如下:(1)合同簽署后七個工作日內(nèi),甲方支付投資款的30%;(2)乙方完成項目前期工作(包括但不限于土地平整、規(guī)劃設(shè)計等)后,甲方支付投資款的40%;(3)項目主體工程完工后,甲方支付投資款的30%。2.3甲方支付投資款后,乙方應(yīng)向甲方與投資款相對應(yīng)的股權(quán)或權(quán)益證明。第三條投資回報3.1乙方應(yīng)確保項目的正常運營,實現(xiàn)投資回報。投資回報方式如下:(1)項目凈利潤的____________%歸甲方所有;(2)乙方應(yīng)在每年年終向甲方支付投資回報,具體金額根據(jù)項目實際盈利情況確定;(3)項目后,乙方應(yīng)向甲方支付最后一筆投資回報。3.2乙方應(yīng)保證投資回報的合法性,不得通過任何非法手段獲取投資回報。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對項目的運營進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。4.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付投資款。4.3甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行項目的建設(shè)與運營,協(xié)助乙方解決項目過程中遇到的問題。4.4甲方應(yīng)保守項目相關(guān)的商業(yè)秘密,不得向第三方泄露。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與運營,確保項目按期完成并實現(xiàn)投資回報。5.2乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全與環(huán)保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付投資回報。5.4乙方應(yīng)保守項目相關(guān)的商業(yè)秘密,不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2若乙方不能按期完成項目或?qū)崿F(xiàn)投資回報,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____________(注:以上合同,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。)《合同篇二》合同編號:____________甲方(投資方):____________乙方(承包方):____________鑒于甲方擬對乙方的建筑工程項目進(jìn)行投資,雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則,共同簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1乙方應(yīng)向甲方包括但不限于以下服務(wù)的項目:(1)建筑工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收;(2)與項目相關(guān)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù);(3)按照合同約定,完成項目的建設(shè)與運營。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量及內(nèi)容,詳見附件一《服務(wù)清單》。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn):(1)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;(2)滿足甲方投資項目的技術(shù)要求、功能需求及審美要求;(3)項目驗收合格后,質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點,完成服務(wù)的。第三條服務(wù)費用與支付3.1乙方向甲方的服務(wù)費用為人民幣____________元整(大寫:____________________元整)。3.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用:(1)合同簽署后七個工作日內(nèi),支付服務(wù)費用的30%;(2)乙方完成服務(wù)清單中約定的服務(wù)工作后,支付服務(wù)費用的40%;(3)項目驗收合格并交付使用后,支付服務(wù)費用的30%。3.3甲方支付服務(wù)費用后,乙方應(yīng)向甲方正規(guī)發(fā)票。第四條交付及驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目的建設(shè)與運營,并向甲方交付。4.2甲方對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗收,驗收合格后,雙方簽署《項目驗收證書》。4.3如乙方未能按照約定時間完成項目或驗收不合格,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金,具體金額根據(jù)合同約定及實際情況確定。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其給甲方的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),除雙方另有約定外,歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成項目,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條合同變更與解除7.1雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利義務(wù),包括但不限于已發(fā)生的費用及違約金等。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費用;(2)對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗收;(3)對項目過程中的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護;(4)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。8.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照合同約定服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;(2)按照約定時間完成項目,并交付甲方;(3)對項目過程中的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護;(4)協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同解除或終止履行之日起____年。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____________(注:以上合同,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。)《合同篇三》合同編號:____________甲方(投資方):____________乙方(承包方):____________鑒于甲方擬對乙方的建筑工程項目進(jìn)行投資,雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則,共同簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條投資與合作1.1甲方同意向乙方投資人民幣____________元整(大寫:____________________元整),用于項目的建設(shè)及運營。1.2乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與運營,確保項目按期完成并實現(xiàn)投資回報。第二條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)向甲方包括但不限于以下服務(wù)的項目:(1)建筑工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收;(2)與項目相關(guān)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù);(3)按照合同約定,完成項目的建設(shè)與運營。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn):(1)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;(2)滿足甲方投資項目的技術(shù)要求、功能需求及審美要求;(3)項目驗收合格后,質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第三條投資回報與支付3.1乙方應(yīng)確保項目的正常運營,實現(xiàn)投資回報。投資回報方式如下:(1)項目凈利潤的____________%歸甲方所有;(2)乙方應(yīng)在每年年終向甲方支付投資回報,具體金額根據(jù)項目實際盈利情況確定;(3)項目后,乙方應(yīng)向甲方支付最后一筆投資回報。3.2乙方應(yīng)保證投資回報的合法性,不得通過任何非法手段獲取投資回報。第四條合同的履行與交付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目的建設(shè)與運營,并向甲方交付。4.2甲方對乙方的服務(wù)進(jìn)行驗收,驗收合格后,雙方簽署《項目驗收證書》。4.3如乙方未能按照約定時間完成項目或驗收不合格,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金,具體金額根據(jù)合同約定及實際情況確定。第五條知識產(chǎn)權(quán)與保護5.1乙方保證其給甲方的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),除雙方另有約定外,歸甲方所有。第六條違約責(zé)任與賠償6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成項目,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利義務(wù),包括但不限于已發(fā)生的費用及違約金等。第八條保密與信息安全8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同解除或終止履行之日起____年。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與補充10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。10.2對于合同中的修改和補充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲
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