2021年基建征地辦09年工作總結(jié)

精選word文檔下載可編輯基建征地辦09年工作總結(jié)基建征地辦09年工作總結(jié)征地辦在院領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下在院屬各處室的大力支持下，主要完成了以下工作1、加強(qiáng)同沙區(qū)規(guī)劃局和建筑設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，制定了學(xué)校180畝（控規(guī)250畝）校園的修建性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)重慶市規(guī)劃局，已審批。2、加強(qiáng)與沙坪壩區(qū)規(guī)劃局、發(fā)改委、消防部門、綠化、環(huán)保、人防、防雷辦、國土局、建委、市政市政設(shè)施科、水務(wù)局、電力局的聯(lián)系。完成了教學(xué)樓的立項(xiàng)、選址、規(guī)劃用地許可、建設(shè)方案初審和四部門并聯(lián)審查、用地地勘、初設(shè)及并聯(lián)審查、建設(shè)工程概算及審查、劃拔土地用地批文、施工圖設(shè)計(jì)及交叉審查及審批、規(guī)劃施工許可證辦理、招標(biāo)文書公告等36項(xiàng)手續(xù)的申辦工作，201*年1月30日前可以施工。3、完成了重慶商務(wù)職業(yè)學(xué)院發(fā)展規(guī)劃可研報(bào)告的設(shè)計(jì)并已向重慶市商委申請立項(xiàng)，待商委批準(zhǔn)后向重慶市發(fā)改委正式立項(xiàng)，積極爭取市政府發(fā)展資金。4、完成了學(xué)生宿舍和學(xué)生活動(dòng)中心（食堂）的立項(xiàng)、選址、規(guī)劃用地許可、建設(shè)方案初審和四部門并聯(lián)審查等16項(xiàng)手續(xù)的申辦工作，目前正在進(jìn)行用地地勘，爭取201*年月中旬進(jìn)行初設(shè)申請，預(yù)計(jì)3月底施工。5、加強(qiáng)與沙區(qū)國土局和征地辦公室的聯(lián)系，完成了征地稅費(fèi)、征地款的繳納、征地批文的報(bào)件資料的準(zhǔn)備?，F(xiàn)在進(jìn)入征地程序，完成了政府公示、遷墳公告、土地附著物和青苗核查、農(nóng)轉(zhuǎn)非人員和社保人員公示等征地相關(guān)工作。根據(jù)征地辦的工作安排，明年五月份左右將土地交予學(xué)院。6、完成了學(xué)院土地房屋等固定資產(chǎn)的更名工作。臨時(shí)建筑的辦證、四塊地的土地證的合并，房、地兩證合一手續(xù)的辦理，包括校園測繪、質(zhì)檢、房屋質(zhì)量安全檢查、國土房管證的辦理等工作。7、完成了領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作和日常的行政工作基建征地辦201*．12．20擴(kuò)展閱讀基建辦公室201*年年終工作總結(jié)及201*年工作計(jì)劃基建辦公室201*年年終工作總結(jié)及201*年工作計(jì)劃隨著我校辦學(xué)規(guī)模的穩(wěn)定，201*年的基本建設(shè)項(xiàng)目在滿足基本教學(xué)需求的基礎(chǔ)上，以提高科研環(huán)境、提高教學(xué)實(shí)習(xí)環(huán)境、改善生活服務(wù)設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目為主，以適應(yīng)學(xué)校特色內(nèi)涵發(fā)展的要求?，F(xiàn)將201*年基建辦公室工作總結(jié)如下一、加強(qiáng)政治理論及業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，提高工作熱情和工作能力政治理論學(xué)習(xí)。今年在政治理論學(xué)習(xí)上掀起了學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀的熱潮，科學(xué)發(fā)展觀是中國共產(chǎn)黨黨章規(guī)定的黨的指導(dǎo)思想，是胡錦濤為總書記的黨的第四代領(lǐng)導(dǎo)集體對馬克思主義、毛澤東思想的發(fā)展，是中國特色社會(huì)主義理論體系的重要組成部分，它指明了我們進(jìn)一步推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)改革與發(fā)展的思路和戰(zhàn)略。我們在工作中，要將科學(xué)發(fā)展觀落實(shí)到實(shí)際，用來指導(dǎo)工作，堅(jiān)持全面發(fā)展，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧。業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)?；ㄞk公室是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的管理和服務(wù)的部門。當(dāng)前的知識水平和知識結(jié)構(gòu)更新非?？欤鹿に嚨膽?yīng)用、新法規(guī)、新規(guī)范的出臺、新政策的貫徹，不斷沖擊著每一位技術(shù)管理人員。面對新的形勢，只有不斷地學(xué)習(xí)，才能適應(yīng)工作需要?；ㄞk領(lǐng)導(dǎo)鼓勵(lì)同志們通過多種方法加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)和管理水平。網(wǎng)絡(luò)宣傳與學(xué)習(xí)。201*年基建辦以全新面貌改版展現(xiàn)。新加強(qiáng)了法律、法規(guī)知識的宣傳貫徹，以及新專業(yè)技術(shù)和知識的更新，可供大家學(xué)習(xí)交流；加強(qiáng)了基本建設(shè)項(xiàng)目的信息公開，包括工程概況、工程圖片、工程進(jìn)度等基本信息，可供查詢；還有建筑領(lǐng)域常用的申報(bào)表格、文檔的鏈接下載，大大提高了工作效率。的建設(shè)是宣傳、學(xué)習(xí)、交流的平臺。二、嚴(yán)格基本建設(shè)管理程序，提高工作效率和工作成果根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑領(lǐng)域的法律、法規(guī)，以及安徽省、合肥市的地方規(guī)章政策，我辦嚴(yán)格基本建設(shè)管理程序，依法、依規(guī)辦事，政務(wù)公開、透明，進(jìn)一步提高工作效率和工作成果。全年減免建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)近600萬元按合肥市政府規(guī)定，所有的建設(shè)項(xiàng)目都要向政府交納城市建設(shè)大配套費(fèi)。我校今年開工建設(shè)的圖書館工程、餐飲中心工程、小麥區(qū)域創(chuàng)新樓工程應(yīng)分別交納456萬元、232萬元、61萬元；經(jīng)過我辦向市政府報(bào)告，請求市政府從支持教育事業(yè)發(fā)展考慮給予減免大配套費(fèi)用，市政府分別給予減免三個(gè)工程大配套費(fèi)418萬元、132萬元、35萬元，合計(jì)585萬元。充分利用招投標(biāo)機(jī)制節(jié)約建設(shè)資金約1200萬元對于建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行公開發(fā)布招標(biāo)信息，公開招標(biāo)、投標(biāo)，公平、公正評標(biāo)、定標(biāo)。充分利用建筑領(lǐng)域的買方市場，結(jié)合我校在合肥市建筑市場嚴(yán)格履約的良好信譽(yù)，我辦與校直相關(guān)部門密切合作，認(rèn)真構(gòu)思招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑，以合理較低價(jià)格招得中標(biāo)單位。今年幾個(gè)建設(shè)工程的建筑、裝飾、安裝及建筑材料的采購招標(biāo)，共節(jié)約建設(shè)資金約1200萬元。嚴(yán)格現(xiàn)場管理，保質(zhì)保量a.積極要求監(jiān)督和審計(jì)，提高工作透明度?；窘ㄔO(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)都主積極邀請并誠懇接受校紀(jì)委監(jiān)督，從招標(biāo)信息發(fā)布、資格審查、招標(biāo)文件編制、工程量清單編制、以及建筑材料、設(shè)備的招投標(biāo)全程邀請校紀(jì)委現(xiàn)場監(jiān)督檢查工作。為有效控制投資，我辦主動(dòng)要求校審計(jì)部門提前介入，全程跟蹤審計(jì)。隱蔽工程的驗(yàn)收、重要的設(shè)計(jì)變更、較大費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)簽證、材料價(jià)格的確定等都在校審計(jì)部門參加下共同研究決定。使基建工作始終在公開透明的環(huán)境下進(jìn)行，從源頭上遏制了違規(guī)事件的發(fā)生，保證了基建各項(xiàng)工作健康有序開展，且更加規(guī)范化，為工程的建設(shè)提供了強(qiáng)大的組織紀(jì)律保障，也避免了諸多外界的猜疑。b.實(shí)行工程監(jiān)理制度，嚴(yán)格工程質(zhì)量。由于基建任務(wù)多，工作量大，工作人員少，為保證工程建設(shè)質(zhì)量，按照國家規(guī)定，我們通過公開招標(biāo)引入監(jiān)理制，通過第三方對施工單位檢查監(jiān)督，基建辦作為我校的基本建設(shè)管理部門，每項(xiàng)工程均指派2人以上交叉派駐現(xiàn)場，會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，督促施工單位嚴(yán)格按照合同條款、現(xiàn)行各項(xiàng)工程規(guī)范及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并要求監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)理巡視、旁站，實(shí)行見證取樣，隱蔽驗(yàn)收等，發(fā)現(xiàn)問題，立即給予糾正，嚴(yán)格工程質(zhì)量。c.明確責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理。派駐現(xiàn)場的工地代表對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場管理人員在熟悉施工圖和驗(yàn)收規(guī)范下，時(shí)刻關(guān)注工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，抽驗(yàn)進(jìn)場的建材，見證取樣送檢；定期召開監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)總結(jié)前一時(shí)期的工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況，解決現(xiàn)場問題，安排下一時(shí)期施工計(jì)劃，對基建辦不能確定的事宜及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，使各項(xiàng)工作落到實(shí)處，工程有條不紊順利進(jìn)行。為確保各項(xiàng)工作按時(shí)保質(zhì)保量完成，對工程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，絕不手軟。例如①餐飲中心工程在墩基礎(chǔ)正在施工過程中，施工企業(yè)將設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級C25砼誤作C15砼灌注入墩基礎(chǔ)中，現(xiàn)場管理人員在現(xiàn)場檢查時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并上報(bào)，我辦立即責(zé)令施工企業(yè)立即停止施工，進(jìn)行內(nèi)部整頓，同時(shí)要求施工企業(yè)行政負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人到施工現(xiàn)場解決問題加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，并更換該工程原有項(xiàng)目管理班子，責(zé)成施工企業(yè)按設(shè)計(jì)院出的技術(shù)整改方案無條件將工程質(zhì)量整改至合格為止，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；②圖書館工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)粗糙，出現(xiàn)標(biāo)識不清、尺寸不對、結(jié)構(gòu)與建筑錯(cuò)位、結(jié)構(gòu)安全考慮欠缺等一系列問題。發(fā)現(xiàn)圖紙問題后，立即與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，多次組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對施工圖圖紙交底、修改、完善。因設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖圖紙存在的問題太多，且不能及時(shí)解決，導(dǎo)致施工現(xiàn)場一度停工等待，我辦強(qiáng)烈要求設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場答疑服務(wù)，深圳建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司委托其合肥分院派員常至施工現(xiàn)場答疑服務(wù)解決圖紙中存在的問題。同時(shí)要求設(shè)計(jì)院內(nèi)部由總工程師組織該工程的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)人員對圖紙進(jìn)行全面互相審查，自行完善施工圖；在設(shè)計(jì)院未能及時(shí)到現(xiàn)場服務(wù)時(shí)，我辦派員與施工企業(yè)共同飛往深圳與設(shè)計(jì)人員交流溝通以求解決圖紙問題以使工程順利開展；但設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖圖紙存在的問題實(shí)在太多，現(xiàn)仍在對圖紙中存在的問題進(jìn)行溝通交流解決中。進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計(jì)變更的管理為進(jìn)一步控制投資造價(jià)，工程施工過程中所有設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)聯(lián)系單、經(jīng)濟(jì)簽證單等，涉及到工程造價(jià)增減的部分，必須嚴(yán)格進(jìn)行審批后，才可進(jìn)行施工，方可作為工程竣工決算的依據(jù)。涉及工程造價(jià)增減在1萬元以內(nèi)的，由基建辦主任審批確認(rèn)；涉及工程造價(jià)增減在1-5萬元之間的，由分管校長審批確認(rèn)；涉及工程造價(jià)增減在5萬元以上的，由校長審批確認(rèn)。配合省教育廳進(jìn)行建筑領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作為全面貫徹落實(shí)安徽省教育廳辦公室《關(guān)于印發(fā)的通知》（教計(jì)〔201*〕28號）的有關(guān)要求，有效治理工程建設(shè)領(lǐng)域中存在的突出問題，確保學(xué)校工程建設(shè)交易行為和行政權(quán)力規(guī)范運(yùn)行，進(jìn)一步促進(jìn)學(xué)校反腐倡廉的建設(shè)，我辦制定了開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案。對201*年以來的工程項(xiàng)目，尤以政府投資項(xiàng)目和使用國有資金項(xiàng)目及在建項(xiàng)目為重點(diǎn)，進(jìn)行全面排查，認(rèn)真查找工程項(xiàng)目在決策、規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、投資、施工等重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)存在的主要問題，深刻分析問題原因，切實(shí)進(jìn)行整改。完善學(xué)校基本建設(shè)管理的規(guī)章制度，形成統(tǒng)一規(guī)范的工程建設(shè)程序，規(guī)范市場行為和行政行為，推進(jìn)我校項(xiàng)目管理體制機(jī)制制度創(chuàng)新，促進(jìn)學(xué)校基本建設(shè)的良好發(fā)展。三、201*年主要完成工作圖書館工程圖書館工程，建筑面積42546m2，批復(fù)文號為發(fā)改社會(huì)[201*]122號。該工程于本年元月完成土建工程招投標(biāo)工作，其后完成建設(shè)場地范圍內(nèi)的平房拆遷及三通一平工作，規(guī)劃許可證和施工許可證辦理等工作，于201*年6月6日開工建設(shè)。目前建筑主體已完成人防地下室、會(huì)議中心的結(jié)構(gòu)工程。為了便于后期其他專業(yè)工作的順利銜接，在這段施工期間，進(jìn)行了人防設(shè)備招標(biāo)工作，消防工程招投標(biāo)工作、電梯招投標(biāo)工作、內(nèi)裝飾及外幕墻設(shè)計(jì)及施工招投標(biāo)工作，并組織其與總包單位的協(xié)調(diào)合作。正在進(jìn)行暖通工程招投標(biāo)工作、弱電綜合布線設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作。餐飲中心工程餐飲中心工程，建筑面積12068m2，批復(fù)文號為發(fā)改社會(huì)[201*]574號。本年完成方案設(shè)計(jì)及定位審核、施工單位及監(jiān)理單位招投標(biāo)工作、規(guī)劃許可證和施工許可證辦理，該工程201*年9月19日破土動(dòng)工，目前正在進(jìn)行樁基施工?？萍即髽枪こ炭萍即髽枪こ蹋ㄖ娣e25641m2，批復(fù)文號為教秘計(jì)[201*]6號。該工程目前在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)建，按校領(lǐng)導(dǎo)指示，同步進(jìn)行地質(zhì)勘察、初步設(shè)計(jì)論證、施工圖設(shè)計(jì)、施工單位及監(jiān)理單位招投標(biāo)、環(huán)境評價(jià)等工作。農(nóng)業(yè)園綜合樓工程農(nóng)業(yè)園綜合樓工程，建筑面積9989m2，批復(fù)文號教秘計(jì)[201*]84號，建設(shè)地點(diǎn)在高新技術(shù)農(nóng)業(yè)園內(nèi)。本年完成施工圖設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)資格預(yù)審、監(jiān)理招標(biāo)報(bào)名、衛(wèi)生審核、消防審核、施工圖審核等工作，目前正在辦理規(guī)劃許可證中。研究生公寓和綜合樓工程研究生公寓和綜合樓工程，建筑面積約70000m2，批復(fù)文號發(fā)改社會(huì)函[201*]464號，發(fā)改社會(huì)[201*]309號。本年完成綜合樓40000m2的立項(xiàng)審批工作，通過消防、衛(wèi)生、環(huán)保、地震、建筑設(shè)計(jì)方案及定位審核，并進(jìn)行了初步設(shè)計(jì)專家論證。目前在進(jìn)行地質(zhì)勘察和施工圖設(shè)計(jì)。5#、6#學(xué)生公寓樓工程學(xué)生公寓5#、6#學(xué)生公寓樓工程，建筑面積13022m2，批復(fù)文號教秘計(jì)[201*]147號。201*年11月破土動(dòng)工，201*年8月底交付使用。本年完成樓內(nèi)的內(nèi)裝飾工程、水電安裝工程、學(xué)生公寓家具招標(biāo)安裝，室外道路工程招標(biāo)及施工；完成消防驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境檢測、防雷接地驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、城建檔案歸檔、質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收備案等相關(guān)手續(xù)，順利竣工驗(yàn)收交付使用。茶葉教學(xué)實(shí)驗(yàn)廠茶葉教學(xué)試驗(yàn)廠工程，建筑面積1196m2，批復(fù)文號教秘計(jì)[201*]262號。建設(shè)地點(diǎn)在高新技術(shù)農(nóng)業(yè)園內(nèi)，201*年8月開工，201*年5月竣工交付使用。小麥區(qū)域創(chuàng)新樓小麥區(qū)域創(chuàng)新樓工程，建筑面積3196m2，批復(fù)文號為發(fā)改社會(huì)函[201*]759號。該工程為農(nóng)學(xué)院在農(nóng)業(yè)園內(nèi)課題資金投入的項(xiàng)目，為科研項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)在高新技術(shù)農(nóng)業(yè)園內(nèi)，201*年4月破土動(dòng)工，目前主體建筑已完工，正在進(jìn)行室外附屬工程施工。三食堂后堂改造工程三食堂后堂改造工程，建筑面積約650m2，201*年底開始建設(shè)，因牽涉退讓合肥市安慶西路的規(guī)劃道路紅線，耽擱一段時(shí)間，201*年暑期交付使用，目前在正常運(yùn)營中。10.GMP工程施工企業(yè)招投標(biāo)工作。1配合省教育廳進(jìn)行各項(xiàng)、各時(shí)期基本建設(shè)情況的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)工作。1第二田徑運(yùn)動(dòng)場招投標(biāo)報(bào)名、資格預(yù)審及施工企業(yè)考察工作。四、201*年工作計(jì)劃圖書館工程201*.1月暖通工程招投標(biāo)201*.1-3月弱電綜合布線設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)201*.3-8月進(jìn)行花崗巖、鋁合金門窗、配電箱等甲供材及專業(yè)分包招投標(biāo)201*.1-9月主體結(jié)構(gòu)施工并封頂201*.10-12月進(jìn)入水電、弱電、消防、裝飾等施工階段餐飲中心工程完成餐飲中心工程結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工、水電安裝施工、室外工程施工等全部施工內(nèi)容，辦理消防、環(huán)保、衛(wèi)生、規(guī)劃等驗(yàn)收手續(xù)，201*年9月交付使用。科技大樓工程因該工程為校領(lǐng)導(dǎo)要求緊急上馬的項(xiàng)目，基本建設(shè)程序?yàn)榉浅Ｒ?guī)式，為爭取建設(shè)時(shí)間，采取同步并進(jìn)的方式進(jìn)行。201*.12-201*.1月施工招標(biāo)和監(jiān)理招標(biāo)201*.10-201*.1月建筑單體方案及定位審批201*.1-2月施工圖設(shè)計(jì)201*.3月施工圖設(shè)計(jì)審查201*.3月規(guī)劃報(bào)建、報(bào)建費(fèi)用減免201*.3-4月施工許可證及規(guī)劃許可證的辦理201*.4-12月開工建設(shè)，主體結(jié)構(gòu)施工農(nóng)業(yè)園綜合樓工程該工程是為加強(qiáng)對農(nóng)科類專業(yè)實(shí)習(xí)基地的管理，提高實(shí)習(xí)基地的服務(wù)和管理水平在高新技術(shù)農(nóng)業(yè)園內(nèi)沿合淮路新建的。目前的工作瓶頸是規(guī)劃許可證辦理過程中環(huán)境保護(hù)評價(jià)的審批，計(jì)劃201*年1-4月完成規(guī)劃報(bào)建、費(fèi)用減免及規(guī)劃許可證辦理；完成施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)；并辦理施工許可證，爭取4月底開工建設(shè)。農(nóng)業(yè)園