農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：________________________________

乙方（受讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：________________________________

鑒于甲方為位于_____________________（宅基地具體地址）的宅基地的合法所有者，現(xiàn)甲方有意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿受讓該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位于：________________________________________

1.2宅基地面積：______平方米

1.3宅基地四至：東至______，南至______，西至______，北至______

1.4宅基地權(quán)屬證明文件編號：__________________________

1.5宅基地現(xiàn)狀：________________________________________

1.6甲方保證對該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）________________________

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________________

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間及方式：________________________________________

2.4甲方在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，并保證在______年______月______日前完成。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證宅基地權(quán)屬清晰，無爭議，且無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將宅基地交付乙方。

4.4乙方受讓宅基地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)______%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）