建筑裝飾公司施工合同管理手冊

建筑裝飾公司施工合同管理手冊合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：第一章合同總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾工程施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方委托乙方施工的項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】，項(xiàng)目地點(diǎn)為【項(xiàng)目地點(diǎn)】。1.3本合同所涉及的工程內(nèi)容包括但不限于：建筑裝飾工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。第二章工程施工及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全生產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在工程開工前向乙方支付合同約定的預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后開始施工。2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工質(zhì)量符合甲方提供的施工圖紙及工程要求；（2）施工過程中無安全生產(chǎn)；（3）乙方提供的工程資料齊全、真實(shí)、有效。2.5工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起【驗(yàn)收合格后支付期限】內(nèi)支付乙方工程尾款。第三章材料供應(yīng)及設(shè)備安裝3.1乙方負(fù)責(zé)提供本合同所涉及的建筑材料、設(shè)備等，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場前向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，甲方有權(quán)對材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試，保證設(shè)備正常運(yùn)行，設(shè)備安裝調(diào)試合格后，甲方應(yīng)支付設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)用。第四章質(zhì)量保修4.1乙方對施工的工程質(zhì)量保修期限為【保修期限】。4.2在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【響應(yīng)期限】內(nèi)予以修復(fù)。4.3保修期限屆滿后，如甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五章合同變更、解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求停止施工，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。5.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算及善后事宜。第六章工程進(jìn)度及付款6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)。6.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的付款節(jié)點(diǎn)時，按照工程進(jìn)度及合同約定的付款比例向乙方支付進(jìn)度款。6.3乙方應(yīng)在每次進(jìn)度款支付前向甲方提交工程進(jìn)度報告、工程量清單及進(jìn)度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后【審核期限】內(nèi)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。6.4若乙方未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。6.5甲方未能按照約定時間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第七章工程變更7.1在合同履行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照變更后的施工圖紙進(jìn)行施工。7.2工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)書面簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、調(diào)整金額及付款方式。7.3工程變更不得影響工程質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)保證變更后的工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4甲方提出的工程變更，如乙方無法按照約定時間完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延時間。第八章工程保險8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理意外傷害保險，并保證保險期間覆蓋整個施工過程。8.2乙方應(yīng)將保險單正本提交給甲方備案，保險單副本由乙方留存。8.3乙方在施工過程中發(fā)生安全，應(yīng)立即向甲方報告，并按照處理程序進(jìn)行妥善處理。8.4甲方有權(quán)對乙方的保險情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按照約定辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)辦保險并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1乙方在施工過程中所使用的施工圖紙、技術(shù)文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的知識產(chǎn)權(quán)資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得對外披露、使用或轉(zhuǎn)讓。9.3乙方應(yīng)對施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】。9.4若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第十章違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。10.3乙方未能按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。10.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。10.5如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第十一章工程移交及售后服務(wù)11.1工程施工完畢并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。11.2乙方應(yīng)在工程移交時向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報告、設(shè)備使用說明書等。11.3乙方應(yīng)在工程移交后提供一定期限的售后服務(wù)，包括對設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)以及解決甲方在使用過程中遇到的問題。11.4售后服務(wù)期限為【售后服務(wù)期限】，在售后服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證工程正常運(yùn)行，對出現(xiàn)的問題及時予以解決。第十二章爭議解決12.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。12.3爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十三章違約賠償13.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約賠償金，違約賠償金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。13.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償金，違約賠償金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。13.3任何一方的違約行為導(dǎo)致合同終止或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由甲乙雙方授權(quán)代表簽字。14.3任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十五章合同的生效、失效和終止15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的有效期為【合同有效期】，自合同生效之日起計(jì)算。15.3在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致