2024租賃合同,年房屋格式合同

?合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一章租賃房屋及租賃期限第一條租賃房屋1.1本合同所租賃的房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于非法用途、商業(yè)用途或其他非居住用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三章押金及退還第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第四章雙方義務第五條甲方義務5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修、養(yǎng)護房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應承擔修復費用。第六條乙方義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得故意損壞房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得影響周圍居民正常生活。第五章合同的變更、解除和終止第七條合同變更7.1本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更不影響甲方收回押金的權利。第八條合同解除8.1在租賃期內，如乙方提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。8.2如甲方提前解除本合同，應支付乙方一個月的租金作為違約金。第九條合同終止9.1本合同租賃期滿后，自動終止。9.2本合同提前解除或終止的，甲方應在合同終止后__________日內將押金無息退還乙方。第六章違約責任第十條違約責任10.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方逾期退還押金的，應支付逾期利息。第七章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：2024年__________月__________日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，違約方應承擔相應的法律責任。解決方案：簽訂合同前，雙方進行盡職調查，核實對方提供的信息。2.租金、押金、滯納金等費用的具體數額應明確填寫在合同中，避免因模糊不清而產生糾紛。解決方案：在合同中詳細列明各項費用數額，確保雙方明確知曉。3.合同的變更、解除和終止應嚴格按照約定的條件和程序進行，避免擅自變更、解除或終止合同。解決方案：合同中明確約定變更、解除和終止的條件和程序，雙方遵循約定行事。4.雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。解決方案：合同中明確約定各方的義務和違約責任，一方違約時，另一方有權根據合同追究其法律責任。5.合同爭議解決應遵循合同約定的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。解決方案：合同中明確約定爭議解決方式，一旦發(fā)生糾紛，雙方按照約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.盡職調查：指雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實和調查的行為。10.法律名詞解釋：指對合同中涉及的法律名詞進行明確解釋，以便雙方更好地理解合同內容。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.房屋租賃中介機構作為出租方或承租方參與租賃交易。3.租賃期限為一年的短期租賃。4.租賃房屋為普通住宅、公寓或商業(yè)用房。5.雙方需明確各自權利義務，保障租賃雙方合法權益。補充條款：1.寵物政策：雙方明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數量和相關規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括租賃期內房屋及附屬設施的正常維護和修理責任。3.保險責任：明確雙方是否需要購買相關保險，以及保險的覆蓋范圍和責任限額。4.變更地址：如出租方或承租方需變更地址，應在合同中明確變更程序和責任。5.房屋改造：承租方如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得出租方同意，并約定相關事宜。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.租賃