分租合同模板和合同

分租合同模板和合同這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

分租合同模板和合同

一、合同主體

1.分租人與承租人（以下簡稱雙方）均具有完全民事行為能力。

二、房屋信息

1.分租人將其擁有合法使用權(quán)及出租權(quán)的【房屋地址】房屋（以下簡稱房屋）分租給承租人使用。

2.房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.承租人應(yīng)按月向分租人支付租金，租金為【租金金額】元/月。

2.租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.承租人支付租金后，分租人應(yīng)及時向承租人提供房屋。

五、費用承擔(dān)

1.承租人應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水費【水費金額】元/月；

（2）電費【電費金額】元/月；

（3）燃?xì)赓M【燃?xì)赓M金額】元/月；

（4）物業(yè)管理費【物業(yè)管理費金額】元/月；

（5）其他【其他費用】元/月。

2.承租人支付上述費用后，分租人應(yīng)及時向承租人提供相關(guān)費用憑證。

六、房屋使用及維修

1.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

2.承租人在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時通知分租人進(jìn)行維修。

3.分租人應(yīng)在接到承租人通知后【維修時間】內(nèi)進(jìn)行維修。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.租賃期內(nèi)，如承租人有以下行為，分租人有權(quán)解除合同：

（1）逾期支付租金超過【逾期支付租金期限】；

（2）將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

（3）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；

（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施。

八、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約金為違約方支付給對方【違約金金額】元。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

分租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

簽訂日期：