建筑工程勞務(wù)分包合同范本

編號：FS-HT-04022

編訂：foonshion設(shè)計

建筑工程勞務(wù)分包合同

Constructionengineeringlaborsubcontract

編號:FS-HT-04022

建筑工程勞務(wù)分包合同

說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其通過輸出特定勞動服務(wù)來獲取報酬的有償服務(wù)，

可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。

建筑工程勞務(wù)分包合同（一）

承包人：

分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)

信用的原則，鑒于以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽

訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），雙方就分包事

項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1分包工作對象及內(nèi)容

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3分包范圍：土建、安裝工程（總包合同內(nèi)的施工內(nèi)

容）

1.4提供分包內(nèi)容：1號樓、2號樓、3號樓及地下室土

建工程及現(xiàn)場委托的單位工程

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2分包工作期限

開始工作日期：20**年5月30日，結(jié)束工作日期：20**

年6月30日（共計13個月，實(shí)際開工時間以書面通知為準(zhǔn)）

3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建

筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)

準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。

質(zhì)量目標(biāo)：主體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程

基礎(chǔ)、主體、竣工一次性交驗合格

交驗“芙蓉杯”（相應(yīng)評審費(fèi)用由分包人支付）

4合同文件及解釋程序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1）本合同；

2）本合同附件；

3）本工程的總包合同。

5圖紙

承包人應(yīng)在分包工作開工5天前，向分包人提供圖紙三

套，由分包人自備本

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合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖壹套。

6項目經(jīng)理

6.1承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為

史宣勇

6.2分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為

朱兆國

7承包人義務(wù)

7.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總包

合同，組織實(shí)施施工管理的各項工作，對工程工期、質(zhì)量、

進(jìn)度、安全等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7.2除非本合同另有約定，承包人完成施工前期的下列

工作：

1）向分包人交付具備本合同項下分包作業(yè)開工條件的

施工場地交付要求為：發(fā)包人提交的施工場地所具有的實(shí)際

條件；

2）向分包人提交施工用水、電源；

3）向分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

4）向分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置。

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7.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)。

審核分包人的季、月施工計劃、物資需用量計劃。監(jiān)督分包

人對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、試

驗化驗等控制措施的實(shí)施。

7.4負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)交底，組織圖紙會審，負(fù)責(zé)驗收

測量定位、沉降觀測。

7.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備和合同規(guī)

定的由承包人所提供的施工機(jī)械設(shè)備。

7.6按本合同約定，向分包人支付工程款。

7.7負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)

現(xiàn)場工作關(guān)系。

7.8負(fù)責(zé)分部、分項工程施工方案的審批。

7.9按照地方法規(guī)及業(yè)主要求對施工現(xiàn)場管理、工程質(zhì)

量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等各項工作進(jìn)行規(guī)范管

理。

7.10負(fù)責(zé)辦理與發(fā)包人合同履約工程中的洽談、簽證及

工程進(jìn)度報表及工程結(jié)算。

8分包人義務(wù)

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8.1熟悉總包合同中相關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施

工等相關(guān)的要求，對

本分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工

等向工程承包人負(fù)責(zé)。應(yīng)組織良好的施工設(shè)備和具有相應(yīng)崗

位證書的熟練工人投入工作，不得將分包范圍內(nèi)的工作再分

包。未經(jīng)承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門

建立工作聯(lián)系，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

8.2分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月

底前5天提交下月

施工計劃，并按階段工期要求的提交階段施工計劃，必

要時按承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階

段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后

嚴(yán)格實(shí)施。

8.3嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求

及施工組織設(shè)計精心

組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。科學(xué)安排作

業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。加強(qiáng)安全教育，

建立滿足項目需要的安全管理體系配備相應(yīng)的人員，認(rèn)真執(zhí)

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行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保

施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、

消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施

Xo承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、

安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

8.4自覺接受承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，

接受工程承包人隨時

檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有

效證件、持證上崗情況。與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全

局。

8.5按承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按承包人標(biāo)準(zhǔn)

化工地要求設(shè)置標(biāo)示

牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工

作。

8.6按時提交報表、原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包

人辦理交工驗收等有

關(guān)的相關(guān)工作。

8.7做好施工場地周圍建筑、構(gòu)筑物、地下管線和已完

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工程部分的成品保護(hù)

工作，因分包人責(zé)任發(fā)生損壞分包人自行承擔(dān)由此引起

的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

8.8妥善保管合理使用承包人提供或租賃給分包人使用

的機(jī)具、周圍材料及

其他設(shè)備。

8.9除非本合同另有約定，分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)

施、完工負(fù)責(zé)，分包

人承擔(dān)并履行總包合同約定的、與分包作業(yè)有關(guān)的所有

義務(wù)及工作程序。

8.10分包人的其它義務(wù)：①分包人應(yīng)嚴(yán)守承包人商業(yè)秘

密，嚴(yán)格按照承包人

在本工程中給予分包人的臨時“建制”名稱統(tǒng)一口徑對

外。分包人不得將本專業(yè)分包合同傳遞與第三方以及向第三

方泄漏本專業(yè)分包合同內(nèi)容。不得向第三方（包括發(fā)包人）

透露雙方的隸屬關(guān)系。如果分包人違背本條款因此給承包人

造成直接經(jīng)濟(jì)利益和社會效益損害的，承包人將有權(quán)不予分

包人就本工程作任何結(jié)算并將其清除出場，并由分包人承擔(dān)

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一切責(zé)任。

②分包人應(yīng)對施工圖紙保密，不得向第三方提供本工程

施工圖紙內(nèi)容，施工完后應(yīng)將全部圖紙（包括因施工已損壞

的圖紙）交還承包人。

③分包方現(xiàn)場必須配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算、設(shè)材

和專職安全等相應(yīng)管理人員，所有人員必須持有相應(yīng)主管部

門頒發(fā)的行業(yè)上崗資格證書，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等必

須駐現(xiàn)場。配合承包人及發(fā)包人辦理各類證照并提供相應(yīng)人

員資格證書。

④前期生活臨建和生產(chǎn)臨建設(shè)施均由分包人支付。承包

人前期修建的生活臨建及生產(chǎn)臨建費(fèi)用由雙方核定后由分

包人向承包人支付。

⑤分包方在簽定本工程合同之日起，分包方向承包方繳

納50萬元工程抵押金，以備民工工資發(fā)放及工程質(zhì)量、進(jìn)

度、安全文明施工保證。

⑥工程施工現(xiàn)場道路硬化等現(xiàn)場標(biāo)化布置由分包方負(fù)

責(zé)。

⑦分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，按照相關(guān)部門要求應(yīng)購買的

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工程保險，費(fèi)用由分包方自行負(fù)責(zé)。前期由承包人支付的該

費(fèi)用由分包人向承包人支付。

9安全施工與檢查

9.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)

格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法

實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

由于分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的

費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。

9.2承包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育。

對進(jìn)入特殊環(huán)境進(jìn)行作業(yè)的人員要進(jìn)行培訓(xùn)。承包人不得要

求分包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。

10安全防護(hù)

10」分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防

震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工

開始前應(yīng)向承包人提供安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人審批后

實(shí)施。

10.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境工作（含儲存、

運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，分包人應(yīng)

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在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的

安全措施，經(jīng)承包人審批后實(shí)施。

10.3分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品如工作服、

安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品應(yīng)符合工程承包人的統(tǒng)一規(guī)

定，如分包人需要時應(yīng)由分包人提供使用計劃，經(jīng)承包人批

準(zhǔn)后由承包人統(tǒng)一采購，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。

11事故處理

分包人在執(zhí)行分包合同中如發(fā)生死亡、重大傷亡事故時,

分包人應(yīng)立即上報承包人和分包人的上級部門，同時按國家

有關(guān)法律、法規(guī)對事故進(jìn)行處理。分包人承擔(dān)因此帶來的一

切經(jīng)濟(jì)損失。

12保險

12.1分包人必須為從事作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，

支付保險費(fèi)用。

12.2保險事故發(fā)生時，分包人和承包人有責(zé)任采取必要

的措施，防止和減少損失。

13材料、構(gòu)配件的供應(yīng)管理

13.1本工程中施工中所分用的材料、機(jī)具設(shè)備等均由分

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包人負(fù)責(zé)提供和組織。（商品碎由承包人提供，費(fèi)用按照進(jìn)

度使用量在向分包人的進(jìn)度款中按實(shí)扣除）13.2包人應(yīng)在接

到圖紙后10天內(nèi)，向承包人提交材料。構(gòu)配件供應(yīng)計劃，

經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、

型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付。需要分包人

運(yùn)輸、卸車的，分包人必須及時進(jìn)行。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、

型號不符合要求，分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負(fù)責(zé)

處理。

13.3分包人應(yīng)合理妥善保管、合理使用承包人供應(yīng)的材

料、構(gòu)配件，因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人應(yīng)賠償,

并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

13.4分包人應(yīng)合理使用工程材料，將消耗水平控制在雙

方協(xié)商的范圍之內(nèi)。未經(jīng)承包人許可，不得將工程材料用于

施工措施或手段用料。嚴(yán)禁以任何名義變賣工程材料或工程

廢料。

14分包工程價格

14.1分包工程價格采用下列方式中的第4）項計算：

1）固定總價;

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2）不同工程的勞務(wù)單價，按確認(rèn)的工時計算；

3）不同工作綜合單價，按確認(rèn)的工程量計算；

）其它方式:分包人必須確保該項目總贏利不低于

412%o

凡低于12%的利潤差額由分包人足額補(bǔ)足。當(dāng)項目總贏利大

于12%的部分歸分包人。（本合同中指的盈利率標(biāo)準(zhǔn)為承包

人純利潤，即扣除營業(yè)稅（3.34%）和企業(yè)所得稅（1%）后

的禾潤）

15階段核算和進(jìn)度報表及進(jìn)度款

15.1階段核算：分包人在該項目中應(yīng)嚴(yán)格按照承包人要

求進(jìn)行階段核算，及基礎(chǔ)、主體、裝飾三大階段進(jìn)行成本核

算。分包人應(yīng)確保該項目在基礎(chǔ)階段盈利13%以上，在主體

階段盈利12%以上，裝飾階段盈利12%以上。最終確?？偣?/p>

盈利不低于12%以上。若在承包人的三大階段核算中，基礎(chǔ)

階段沒有達(dá)到承包人確定的盈利指標(biāo)，則承包人有權(quán)與分包

人解除合同，且與計劃盈利目標(biāo)的差額由分包人補(bǔ)足。

15.2進(jìn)度款收取：分包人應(yīng)積極主動配合承包人按照合

同條款向發(fā)包人收取施工進(jìn)度款。在每月向發(fā)包人申報進(jìn)度

款的額度，應(yīng)確保大于發(fā)包人實(shí)際預(yù)算額的20%以上，并確

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保真實(shí)回收額至少大于實(shí)際預(yù)算額的5%及以上。分包人應(yīng)

采取一切可能的措施確保每月的進(jìn)度款按實(shí)高效地回收到

承包人。

16工程進(jìn)度款支付

本工程無預(yù)付款，分包人自行帶資施工至承包人與發(fā)包

人合同約定的施工進(jìn)度。承包人向發(fā)包人收取進(jìn)度款到第一

筆進(jìn)度款時，承包人向分包人支付第一筆工程款，支付金額

為：收回的進(jìn)度款扣除12%的利潤和稅收及企業(yè)所得稅和承

包方供的碎款。以后收回的進(jìn)度款按此標(biāo)準(zhǔn)支付。

承包人在發(fā)包人處收回進(jìn)度款和工程結(jié)算款后7日內(nèi)向

分包人支付工程進(jìn)度款。

當(dāng)承包人向發(fā)包人收取完最后一筆進(jìn)度款向分包人支

付后，剩余的工程款待與發(fā)包人結(jié)算完畢后再按照第14條

第4條標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

17施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

17.1分包人應(yīng)優(yōu)先租賃承包人的機(jī)具設(shè)備，租賃費(fèi)用和

租賃費(fèi)支付參照市場情況。

17.2分包人提供租賃給分包人作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備,

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性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運(yùn)入場地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)

行良好后使用，保證施工需要。

17.3承包人提供給分包人的施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料退還,

如有損壞、丟失分包人負(fù)責(zé)賠償。

18施工變更

18.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，承包人應(yīng)及

時以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖

紙和說明。分包人按照承包發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)

行下列需要的變更：

1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)、基線、位置和尺寸；

2）增減合同中約定的工程量；

3）改變有關(guān)的施工時間和順序；

4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

18.2因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包人無權(quán)要

求追加費(fèi)用。

19施工驗收

分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合總包合同約定

和承包人約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，應(yīng)向承包人提

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交完工報告，通知工程承包人驗收；承包人應(yīng)當(dāng)在收到發(fā)包

人的上述報告后7天內(nèi)對分包人施工成果進(jìn)行驗收，驗收合

格或者承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為分包工隊已

經(jīng)完成了本合同約定工作。但承包人與發(fā)包人之間的隱蔽工

程驗收結(jié)果或竣工驗收結(jié)果表明分包人施工質(zhì)量不合格時，

分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的承

包人的相關(guān)損失。

20施工配合

20.1分包人應(yīng)配合承包人對其工作進(jìn)行的初步驗收，以

及承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及分

包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查。隱蔽工程驗收及工程竣工

驗收。承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時,

分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。

20.2分包人按約定完成作業(yè)，必須由承包人或施工場地

內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，承包人應(yīng)配合分包人工作或確保分

包人獲得該第三方的配合。

22違約責(zé)任

22.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，分包人或承包人應(yīng)承擔(dān)違

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約責(zé)任：

1）分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向

工程承包人支付2000元/天的違約金；累計總額不超過合同

的

2%o

2）分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但

能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，分包人應(yīng)向工程承包人支

付結(jié)算總價2%的違約金；

3）分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，

承包人可根據(jù)項目管理的規(guī)定要求分包人交納相應(yīng)的違約

金。

4、承包人不履行支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款時，向

分包人支付違約金。違約金比例為應(yīng)支付款的2%/月。

4）雙方約定的其他條件：無

22.2分包人承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

23索賠

23.1承包人根據(jù)總包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或

其它資料時，分包人應(yīng)予以積極配合，保存并出示相應(yīng)資料,

以便承包人能遵守總包合同。

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23.2在作業(yè)實(shí)施過程中，如分包人遇到不利外部條件等

根據(jù)總包合同可以索賠的情況出現(xiàn)，則承包人應(yīng)該采取一切

合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。

24爭議

24.1承包人和分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行

和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或

和解、調(diào)解不成的，向承包人所在地的人民法院起訴。

24.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履

行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：

1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合

同；

2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

3）法院要求停止合同工作。

25合同終止、合同份數(shù)

25.1雙方履行完合同全部義務(wù)，分包人向工程承包人交

付作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人、發(fā)包人、主管部門等驗收合

格后，承包人向分包人的工程款支付完畢，本合同終止。

25.2本合同正本2份，具有同等效力，由工程承包人和

編號:FS-HT-04022

分包人各執(zhí)1份；本合同副本4份，工程承包人執(zhí)2份，分

包人執(zhí)2份。

26補(bǔ)充條款

26」稅金：營業(yè)稅及附加、企業(yè)所得稅由承包人負(fù)責(zé)繳

納。

26.2保函及民工保證金：本工程的民工保證金按照相應(yīng)

標(biāo)準(zhǔn)由分包人向承包人繳納。

26.3分包人不得以承包人及承包人項目部的名義在外簽

訂各類合同。分包人不得私自雕刻承包人及承包人項目部公

早。

26.4承包人每次向分包人支付工程款時，分包人應(yīng)提供

相應(yīng)等額的正規(guī)發(fā)票。發(fā)票應(yīng)按照材料款、人工費(fèi)等進(jìn)行按

要求配置。

26.5分包