2024簡單版門面租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證門面符合租賃用途，具備基本的使用條件。5.2甲方應負責門面的結構安全，確保門面符合國家和地方的安全規(guī)定。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關的工商、稅務等手續(xù)。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的租賃用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。6.2乙方應合理使用門面設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應在租賃期內(nèi)承擔門面內(nèi)的各項經(jīng)營風險和法律責任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保主體資格合法。2.明確門面具體位置、面積和用途，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述門面位置、面積和用途，并附上門面照片等證明材料。3.租金、押金、違約金等金額需明確標注，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、違約金的金額，并注明支付方式。4.雙方權利義務需明確，以免在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括門面維修、設施保養(yǎng)等。5.合同簽訂后，及時辦理相關手續(xù)，如工商注冊、稅務登記等。解決辦法：在合同中約定雙方辦理相關手續(xù)的時間和責任，確保合同順利履行。6.注意合同的解除和變更條件，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和變更的條件及相應違約責任。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有門面所有權或使用權，并將門面出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面，并支付租金使用的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用門面，按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方不履行合同約定義務時，應向另一方支付的違約責任。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.適用于甲方擁有門面所有權或使用權，愿意將門面出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃門面進行經(jīng)營活動，并愿意支付租金的情況。3.適用于甲乙雙方對門面租賃期限、租金、押金等條款達成一致的情況。補充條款：1.門面設施清單：詳細列出門面內(nèi)的設施、設備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.乙方經(jīng)營范圍：明確乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營范圍，以免發(fā)生違規(guī)經(jīng)營。3.門面維修責任：約定門面維修的責任及維修費用承擔方式。4.保險條款：約定乙方是否需要購買相關保險，如火災保險、責任保險等。5.合同終止條件：明確合同終止的條件，如乙方逾期支付租金、違反合同約定等。6.違約責任：具體規(guī)定違約方的