2024買賣車庫合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意將其擁有的車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方所擁有的車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：________________1.2車庫面積：________________1.3車庫所有權證號：________________1.4車庫現(xiàn)狀：________________第二條購買價格2.1雙方約定車庫的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫鑰匙及所有權證等相關手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向不動產登記機構申請辦理車庫過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買方）：簽字/蓋章：________________日期：________________注意事項及解決辦法：1.車庫權屬清晰：確保甲方為車庫的合法所有者，擁有完整的所有權證和相關手續(xù)。如有權屬糾紛，應由甲方負責解決，并承擔給乙方造成的所有損失。2.車庫現(xiàn)狀描述準確：甲方應如實描述車庫的現(xiàn)狀，包括使用情況、維修記錄等。如甲方故意隱瞞或虛報車庫現(xiàn)狀，甲方應承擔相應的違約責任。3.購買價格及支付方式：乙方應按照合同約定時間支付購房款，否則甲方有權拒絕交付車庫，并依法追究乙方的違約責任。4.交付及過戶時間：甲方應按照合同約定時間交付車庫及相關手續(xù)，否則甲方應承擔違約責任。過戶費用由乙方承擔，雙方應協(xié)商解決。5.違約責任：如任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金為本合同第二條所述購房款的____%。6.不可抗力因素：因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車庫：指用于停泊車輛的建筑物或空間，包括地上車庫和地下車庫。2.所有權證：指不動產登記機構頒發(fā)給不動產權利人的證明其對不動產享有所有權的證書。3.過戶：指不動產權利人將其不動產權利轉移給他人的行為。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫購買價格。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.個人之間買賣車庫。2.公司之間買賣車庫。3.個人與公司之間買賣車庫。補充條款：1.車庫使用權限：雙方明確車庫的使用權限，如是否允許出租、轉讓等。2.車庫維修責任：明確甲方在出售后對車庫的維修責任及期限。3.車庫保險：乙方是否需要為車庫購買保險，及保險費用承擔方。4.車庫物業(yè)管理：明確車庫的物業(yè)管理費用、使用規(guī)則等。5.合同變更：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。6.合同終止：明確合同終止的條件及雙方的責任和義務。7.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。附件列表