2024年房產(chǎn)抵押對賭協(xié)議書范文

2024年房產(chǎn)抵押對賭協(xié)議書范文

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

乙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方為乙方提供資金支持，乙方同意將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給甲方，作為對賭協(xié)議的擔(dān)保。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，并共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。

1.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房屋所有權(quán)證號：_____________________

-建筑面積：______平方米

-土地使用權(quán)證號：____________________

-土地使用年限：______年

-抵押物現(xiàn)狀：_______________________

第二條抵押物價(jià)值

2.1雙方確認(rèn)，抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

第三條抵押期限

3.1本協(xié)議的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2抵押期限屆滿，乙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。

第四條抵押擔(dān)保的范圍

4.1本協(xié)議的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

-主債權(quán)本金

-利息

-違約金

-損害賠償金

-實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

第五條對賭條款

5.1乙方承諾在抵押期限內(nèi)，其經(jīng)營的房產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到以下業(yè)績目標(biāo)：

-年度凈利潤不低于人民幣（大寫）______元整（￥______元）

-年度銷售面積不低于______平方米

5.2若乙方未達(dá)到上述業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件處置抵押物。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，依法處置抵押物。

6.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供資金支持。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的資金。

7.2乙方應(yīng)保證抵押物的完整性和合法性。

7.3乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付利息。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約事項(xiàng)所涉及金額的______%。

8.2若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約事項(xiàng)所涉及金額的______%。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對方。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：______________