學(xué)校公租房合同

學(xué)校公租房合同學(xué)校公租房合同篇一出租方(下稱(chēng)“甲方”)：姓名___________身份證號(hào)碼：______________________電話____________姓名___________身份證號(hào)碼：______________________電話_____________承租方(下稱(chēng)“乙方”)：姓名___________身份證號(hào)碼：______________________電話?____________姓名___________身份證號(hào)碼：______________________電話_____________一、出租房屋現(xiàn)狀1、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人，對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提_____權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復(fù)印件。3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為：Ⅰ、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等配套設(shè)施情況為：___________________________________________________________________________。Ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套情況為_(kāi)________________________________________________。如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。4、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況為：__________________________5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán)，與其他第三人不存在權(quán)利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同。二、租賃期限1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。三、租金及租賃押金支付1、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____________，后期租金支付時(shí)間為_(kāi)______________之前交付甲方，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號(hào)名稱(chēng)________________;開(kāi)戶行_______________;帳號(hào)：_________________。2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)：_____________)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方無(wú)息退還給乙方。四、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)(1)甲方應(yīng)于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設(shè)施能正常使用，否則甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。(2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無(wú)法使用或損毀的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負(fù)責(zé)修繕或更換。(3)在租期內(nèi)，若甲方出售該物業(yè)，應(yīng)在出售之前一個(gè)月內(nèi)通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書(shū)面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2、乙方義務(wù)(1)租賃期間，乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。(3)租賃期間，應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時(shí)交租，乙方如延期交付租金達(dá)七天，或故意欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書(shū)面同意。五、合同解除及違約責(zé)任1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應(yīng)付費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。2、合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的，每日應(yīng)按照租金千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同(1)遲延交付房屋達(dá)_____日的;(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)_____常使用房屋的;5、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的;(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?(4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。六、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。七、其他1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。八、備注_______________________________________________________________________(以下無(wú)協(xié)議正文)甲方?乙方：年月?日?年?月?日學(xué)校公租房合同篇二出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。二、租賃起付日期和期限1.租期自________年____月____日起，至________年____月3____日止。租賃期________年。2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán)；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元年(4000元年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第________年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期間，甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間其它條款1.如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。3.因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請(qǐng)仲裁。4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方：乙方：簽訂日期：學(xué)校公租房合同篇三甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。二、租賃時(shí)間從年月日起年月日止。房屋租金每月人民幣整(￥：元)，支付方式，押金人民幣(￥：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算，向乙方償付違約金。六、乙方的責(zé)任：1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：日期：日期：學(xué)校公租房合同篇四甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租房協(xié)議：一、房屋地址：____________二、房屋用途：____________三、租賃期限：____________四、租金及支付方式：租金：____________元/月，共計(jì)____________個(gè)月。支付方式：____________。五、房屋設(shè)施及使用：房屋內(nèi)設(shè)施及用具的保養(yǎng)及維護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及用具，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。六、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。七、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。八、因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____________學(xué)校公租房合同篇五甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)校租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_________房屋類(lèi)型：_________房屋面積：_________租賃期限：_________租金：_________二、租賃條款乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間及時(shí)繳納房屋物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生，并按時(shí)清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞。如乙方未按照約定履行以上義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并可以解除本協(xié)議。三、違約責(zé)任如甲方未按照約定履行本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。如乙方未按照約定履行本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至_____年____月____日。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：________年____月____日學(xué)校公租房合同篇六甲方：________________乙方：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋情況甲方同意將位于___________的___________租賃給乙方，該房屋面積為_(kāi)__________，共有___________間，具體配置為_(kāi)__________。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______，自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及押金租金：租金總額為人民幣_(tái)______元整，每月應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。租金支付方式為_(kāi)___。押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整，作為乙方在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議履行義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方未違反協(xié)議約定，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、租賃用途乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，將租賃的房屋用于____，不得將其用于違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃的房屋及其配套設(shè)施和家具家電，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商維修。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，如逾期未支付租金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用房屋，直至乙方支付租金。租賃期限屆滿后，如乙方未能及時(shí)騰空房屋并返還租賃物，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和檢查，并根據(jù)租賃物的實(shí)際情況扣除相應(yīng)的租金或押金。六、協(xié)議解除及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е伦赓U期限屆滿后未能按時(shí)返還租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方相應(yīng)的租金或押金。如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方相應(yīng)的租金或押金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：________________________學(xué)校公租房合同篇七出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。二、租賃起付日期和期限1.租期自________年____月____日起，至________年____月3____日止。租賃期________年。2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元年(4000元年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第________年度租金，以后