2024單位房屋轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋性質(zhì)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元的價(jià)格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，妥善保管合同相關(guān)資料。4.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更或解除合同。5.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)合同履行過程中的問題，雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。2.如一方違反合同約定，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。4.雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如未約定，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：指愿意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的單位或個(gè)人。2.乙方（受讓方）：指愿意接受甲方房屋轉(zhuǎn)讓的單位或個(gè)人。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.單位或個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.房屋買賣雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。3.涉及房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)的辦理。4.作為雙方在房屋交易過程中遵守的法律法規(guī)依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的面積、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量要求，且無權(quán)利瑕疵。2.房屋過戶費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商分?jǐn)?，并在合同中明確。3.房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，【】?jī)?nèi)由甲方承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任；【】后，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.房屋用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意，