2024簡易個人租房合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃該租賃物業(yè)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條提前解除合同5.1雙方同意，提前解除合同需提前__個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的__%作為滯納金。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出并與對方協(xié)商，直至達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同中的個人信息是否準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核實對方提供的個人信息。3.確保租賃物業(yè)的描述清晰明確，包括物業(yè)的地址、面積、設(shè)施等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉物業(yè)的狀況，并在簽訂前進(jìn)行實地考察確認(rèn)。4.明確租金金額、支付方式和時間，避免未來的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的具體金額、方式和期限。5.注意押金的金額和退還條件，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：明確押金的退還條件和時間，以及可能影響押金退還的因素。6.了解提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以避免不必要的損失。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約金的具體計算方式。7.遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動。解決辦法：雙方都應(yīng)遵守法律規(guī)定，并相互監(jiān)督，確保租賃期間的行為合法合規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是租賃合同的一方，負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的物業(yè)的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃合同的另一方，負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用租賃物業(yè)。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方可以使用租賃物業(yè)的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方根據(jù)租賃合同約定，為使用出租方提供的物業(yè)而定期支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方在租賃合同中為確保自己履行合同義務(wù)，提前支付給出租方的費(fèi)用，通常用于賠償可能的物業(yè)損壞或在合同到期時退還。6.違約金：指違約方因未履行合同約定而需要支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是當(dāng)一方違反合同條款時，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.法律適用：指租賃合同在法律上的適用性和應(yīng)當(dāng)遵循的法律規(guī)定。解釋：法律適用是指租賃合同應(yīng)當(dāng)遵循的法律法規(guī)，以及當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時應(yīng)當(dāng)依據(jù)的法律體系。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.個人與民宿經(jīng)營者之間的租賃。3.短期租賃，如旅游租賃。4.長期租賃，如年度租賃。5.含有家具和設(shè)備的租賃。6.含有物業(yè)服務(wù)的租賃。7.任何其他形式的個人房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：允許或禁止寵物入住，以及寵物的定義。2.房屋改造和裝修：是否允許承租方進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的規(guī)定。3.保險責(zé)任：雙方對物業(yè)保險的承擔(dān)和責(zé)任。4.維修責(zé)任：詳細(xì)的維修責(zé)任分配，包括日常維護(hù)和大型維修。5.變更條款：如何處理合同變更，包括租金調(diào)整等。6.爭議解決：爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.提前終止合同：提前終止合同的條件、程序和后果。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.