商鋪新房購房合同模板

商鋪新房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪新房購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于_______的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲______市_______區(qū)_______街道_______號；

1.2商鋪結(jié)構(gòu)：_______；

1.3商鋪面積：_______平方米（最終面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）；

1.4商鋪用途：_______；

1.5商鋪銷售價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整），上述價(jià)格包含商鋪建筑成本、開發(fā)利潤及相關(guān)稅費(fèi)等。

第二條付款方式及時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整；

2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將具備交付條件的商鋪交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)對交付的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；

3.3驗(yàn)收合格的商鋪，自交付之日起，由乙方承擔(dān)物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)的_______%向乙方支付違約金；

4.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)的_______%向甲方支付違約金；

4.3甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并按照合同總價(jià)款的_______%支付違約金；

4.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付且乙方支付購房款完畢后終止；

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請您