農家民房出售合同模板

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標題：農家民房出售合同模板

合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________________

3.聯系人：________________________

4.聯系電話：______________________

買方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________________

3.聯系人：________________________

4.聯系電話：______________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于____省____市（縣）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____號的民房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋面積：____平方米。

1.2房屋結構：____（如：磚混結構、磚木結構等）。

1.3房屋現狀：____（如：完好、部分損壞等）。

1.4房屋所有權證號：____。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。

2.2付款方式：

（1）買方在合同簽訂之日起____日內，向賣方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方在____年____月____日前，向賣方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。

第四條權利與義務

4.1賣方保證對該房屋擁有合法的所有權，房屋不存在任何法律糾紛。

4.2買方購買該房屋后，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.3買方在購買房屋后，應自行承擔物業(yè)管理、維修等相關費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

5.2若賣方未能按約定時間交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍退還定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月