上海軟件園廠房合同模板

上海軟件園廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海軟件園廠房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）:

乙方（以下簡稱“承租方”）:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，廠房建筑總面積為____平方米。

1.2廠房的用途為：____。

1.3廠房的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)為每平方米每年____元。

2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金的方式為：____。

三、廠房的使用和管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.3甲方應(yīng)保證廠房的安全和完好，不得影響乙方的正常使用。

四、維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及廠房設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及廠房設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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