寫二手房過戶合同模板

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標(biāo)題：寫二手房過戶合同模板

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋規(guī)劃用途：__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題，具備過戶條件。

二、過戶條件及時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付房款。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的房款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃，分階段向甲方支付房款。

四、過戶費(fèi)用

4.1辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶完成后，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

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