2024萬(wàn)科建筑施工合同

?合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要聘請(qǐng)乙方進(jìn)行建筑施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：__________2.3甲方支付乙方工程款的方式和進(jìn)度如下：__________第三條工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量要求達(dá)到__________等級(jí)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費(fèi)用。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款，不得無(wú)故拖欠。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，確保乙方正常施工。5.3乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，確保工程質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。2.雙方應(yīng)確保所提供的工程資料、設(shè)計(jì)文件等信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程資料進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。3.合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等核心條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明價(jià)格構(gòu)成、工期計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并通過充分溝通達(dá)成一致。4.注意保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，如有侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密條款對(duì)于保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息至關(guān)重要。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。6.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，一旦發(fā)生違約，雙方可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任的一方，通常為項(xiàng)目業(yè)主或投資方。2.乙方：指承擔(dān)建筑施工責(zé)任的一方，通常為施工企業(yè)或承包商。3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的施工費(fèi)用。4.工期：指合同約定的工程完成所需的時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。8.保密條款：指合同雙方約定對(duì)特定信息予以保密的條款。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于萬(wàn)科集團(tuán)及其子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)與施工單位之間就建筑施工項(xiàng)目所簽訂的合同。2.可作為各類房地產(chǎn)開發(fā)商、項(xiàng)目投資方與施工企業(yè)之間的建筑施工合同范本。3.適用于各類建筑工程，包括住宅、商業(yè)、辦公樓、基礎(chǔ)設(shè)施等施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和內(nèi)容的具體描述。2.工程變更和調(diào)整的條款。3.不可抗力事件的認(rèn)定及影響后果的處理辦法。4.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的遵守。5.工程保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任分配。6.工程驗(yàn)收和保修條款。7.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。2.工程量清單