商品樓購房合同模板

商品樓購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品樓購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的商品樓項目名稱為：（項目名稱），位于：（項目地址）。

1.2乙方購買的房屋為：（房屋座落位置），房屋結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為：（建筑面積），房屋戶型為：（戶型），房屋樓號為：（樓號），房屋樓層為：（樓層），房屋所有權(quán)性質(zhì)為：（所有權(quán)性質(zhì)）。

1.3房屋的規(guī)劃用途為：（規(guī)劃用途），土地使用權(quán)類型為：（土地使用權(quán)類型），土地使用權(quán)年限為：（土地使用權(quán)年限）。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣：（總價金額），大寫：（大寫金額）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的：（比例%），即人民幣：（首付款金額），大寫：（大寫首付款金額）。

（2）剩余房價款乙方應(yīng)按照下列方式支付：

A.通過銀行按揭方式支付，具體按揭事宜雙方另行簽訂《個人住房按揭貸款合同》。

B.乙方一次性付清剩余房價款。

第三條交付及交付手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件及時向乙方交付房屋。

3.2房屋交付時間為：（交付時間），交付地點為：（交付地點）。

3.3交付手續(xù)：

（1）甲方交付房屋時，應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款及辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

4.2房屋保修按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價款的（比例%/天）向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的（比例%/天）向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

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