2024商鋪場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)版

?合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________租賃方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)：_______________鑒于出租方擁有商鋪場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該商鋪場(chǎng)地出租給租賃方使用，并根據(jù)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于________________的商鋪場(chǎng)地出租給租賃方。1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃方同意按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________元整），按月支付。3.2租賃方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將商鋪場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在______日內(nèi)退還租賃方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的商鋪場(chǎng)地，確保租賃場(chǎng)地符合租賃用途。（2）保障租賃場(chǎng)地的安全，確保商鋪場(chǎng)地不存在安全隱患。（3）不得干預(yù)租賃方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。5.2租賃方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）按照本合同約定支付租金和押金。（3）妥善保管商鋪場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽訂日期：________________租賃方（蓋章）：________________________身份證號(hào)：_______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證等證件，證實(shí)其主體資格。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置和面積，可附上場(chǎng)地示意圖。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付方式要合理。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額以及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，防止一方違約導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、安全保障等。5.違約責(zé)任要明確，以便在一方違約時(shí)追究其責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定一方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商鋪場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人的一方。2.租賃方：指承租商鋪場(chǎng)地，并按照約定用途使用的一方。3.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.押金：指租賃方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪場(chǎng)地租賃：適用于各類(lèi)商鋪、店鋪、展覽廳等場(chǎng)地的租賃。2.辦公場(chǎng)地租賃：適用于公司、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等辦公場(chǎng)所的租賃。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于各類(lèi)倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等存儲(chǔ)場(chǎng)所的租賃。4.商業(yè)用途租賃：適用于商場(chǎng)、步行街、夜市等商業(yè)區(qū)域的租賃。5.臨時(shí)活動(dòng)租賃：適用于各類(lèi)臨時(shí)活動(dòng)、展覽、促銷(xiāo)等場(chǎng)地的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：租賃方不得在租賃場(chǎng)地上飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.裝修限制：租賃方在進(jìn)行場(chǎng)地裝修時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得出租方書(shū)面同意。3.安全管理：租賃方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。4.環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不污染環(huán)境。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：