公用物業(yè)出租合同模板

公用物業(yè)出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公用物業(yè)出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。

2.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次提前一個月支付。

2.3租金支付日期：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。

3.2合同到期后，乙方按約定退還物業(yè)，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、物業(yè)使用及管理

4.1乙方須按照物業(yè)的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

五、維修責任

5.1甲方負責物業(yè)的正常維護、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同變更及解除

6.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

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