別墅獨院出租合同模板

別墅獨院出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅獨院出租合同模板**

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【別墅地址】的別墅獨院，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的別墅獨院，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

**第一條別墅獨院描述**

1.1甲方出租的別墅獨院位于【別墅地址】，別墅獨院的結(jié)構(gòu)為【別墅結(jié)構(gòu)】，占地面積【占地面積】，房屋建筑面積【房屋建筑面積】。

1.2別墅獨院內(nèi)的設(shè)施包括：【列舉設(shè)施】，如乙方在使用過程中需要新增設(shè)施，甲方應(yīng)提供便利條件，費用由乙方承擔(dān)。

**第二條租賃期限**

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**第三條租金及支付方式**

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【違約金比例】%。

**第四條乙方權(quán)利與義務(wù)**

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅獨院，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用別墅獨院內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

**第五條甲方權(quán)利與義務(wù)**

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證別墅獨院的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)予以修復(fù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，如水、電、煤氣等開戶事宜。

**第六條合同的變更和解除**

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【違約金比例】%。

**第七條爭議解決**

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第八條其他約定**

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：